Karel de Grotelaan 3157415 LX DeventerLudgeruskwartier

Welkom aan de Karel de Grotelaan 315 in Deventer. Aan een rustige, groene straat in de geliefde wijk Keizerslanden ligt deze verrassend ruime maisonnette, verdeeld over twee woonlagen. De royale leefruimte, praktische indeling, drie slaapkamers, lichte woonkamer en het zonnige balkon vormen samen een uitstekende basis voor een modern appartement op een aantrekkelijke locatie. Via de gezamenlijke afgesloten entree met intercominstallatie aan de zijkant van het complex bereik je de woning op de eerste verdieping. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, dat over de volledige breedte van het appartement loopt en een fraai uitzicht biedt over de groene omgeving. De separate keuken biedt een goede basis en kan geheel naar eigen wens worden vernieuwd. Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van een praktische vaste kast. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek of logeerkamer. Ook de badkamer is functioneel en biedt alle mogelijkheden om deze te transformeren tot een eigentijdse, comfortabele ruimte. De ligging is uitstekend. Het appartement bevindt zich aan een brede groenstrook, waardoor je geniet van veel privacy en een rustige woonomgeving. Het vernieuwde winkelcentrum Keizerslanden ligt op loopafstand en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De historische binnenstad van Deventer is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je ook snel onderweg. Daarnaast liggen diverse wandel- en natuurgebieden vlakbij, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie van groen, rust en alle dagelijkse voorzieningen. AANVULLENDE INFORMATIE Volledig voorzien van kunststof kozijnen Verwarming middels blokverwarming Warm water middels een boiler (eigendom, 2021) Het appartement is op korte termijn te betrekken Deze woning is een voormalige huurwoning en wordt verkocht via het as-is-where-is principe Actieve en gezonde Vereniging van eigenaars Maandelijkse VvE bijdrage is €175,- Interesse in dit riante appartement? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!