Scheepvaartstraat 8-A7411 MB DeventerKnutteldorp

Exclusief en verfrissend wonen. Dit luxe appartement uit 2021 maakt deel uit van ‘De Havenmeester’, een grensverleggend woongebouw in het gewilde Havenkwartier in Deventer. Binnen overheerst sereniteit en schoonheid. Buiten lonkt reuring en creativiteit. Stijlvol wonen Het gebouw is ontworpen door I’M Architecten en een ware eyecatcher te midden van de andere hoogstaande architectuur. Met op elk van de vier woonlagen slechts één appartement. 8a ligt op de tweede woonlaag en valt op door het hoge afwerkingsniveau en een ongekende woonoppervlakte van maar liefst 167 m². Hoge raampartijen zorgen voor royaal invallend daglicht terwijl verrassende doorkijkjes de verbinding met de straat en de binnentuin waarborgen. Twee paar stalen deuren scheiden de living van de gang en de lounge. De deur naar de stijlvolle buitenruimte zorgt – als u wilt - voor een fijne bries. Exclusief koken Ook op de luxe, onconventionele keuken is niet bezuinigd. De bewoners kozen voor het vernieuwende ‘bulthaup b2 concept’. Deze ‘werkplaatsfilosofie’ bestaat uit drie fraai vormgegeven elementen: een RVS-werkbank, een gestileerde houten werkkast met ‘kofferdeuren’ en een aanrecht. De apparatuur is van Miele. De afzuiging is uiteraard geïntegreerd in de kookplaat. In combinatie met het manshoge raam zorgt het voor een wel heel bijzondere kookbeleving. Zorgeloos wonen De entree bevindt zich aan de Scheepvaartstraat. De lift komt rechtstreeks uit in uw appartement. Rechtdoor leidt een gang naar de living. Rechtsaf komt u in het slaapgedeelte met maar liefst drie (slaap)kamers die u ook als logeer-, werk- of hobbykamer kunt gebruiken. De twee badkamers zijn stijlvol afgewerkt met design sanitair van Clou. Dankzij de inpandige garage (toegang om de hoek, aan de Stokvisstraat) hoeft u nooit op zoek naar een parkeerplek. U kunt rechtstreeks met een trap – dus droog – naar uw woning. Als u wilt kunt u volop tuinieren op uw terras of in de gezamenlijke binnentuin… maar het hoeft niet! Eigenzinnig leven Kades, kunst, architectuur, vers brood en delicatessen. U vindt het allemaal op loopafstand. Een cappuccino of een lekkere lunch kan ook! In het Havenkwartier gaan wonen, werken en ontspannen vanzelf samen. Goed om te weten: de binnentuin waaraan De Havenmeester grenst, is van en voor iedereen. Perfect voor een ochtendkoffie, een ontmoeting met een van de buren én de biodiversiteit. Dichtbij alles Deventer, met haar middeleeuwse straatjes, is prachtig. Lopend langs de IJssel bent u in ongeveer tien minuten in het historische centrum. Er is een nog authentiek winkelaanbod en er zijn fijne restaurants en terrassen. Houdt u van cultuur? Probeer dan de straatjes rondom de eeuwenoude Lebuïnuskerk. Naast een bibliotheek, museum en gerenommeerde boek- en interieurwinkels is er een modern filmhuis. Liever naar buiten? Op en langs de uiterwaarden vindt u landgoederen om uitgebreid te wandelen en te fietsen. Golfliefhebbers kennen vast de ‘De Sallandse’ in het nabijgelegen Diepenveen. Het treinstation en andere voorzieningen zijn dichtbij. Met de auto bent u met vijf minuten op de A1 richting Amsterdam. Indeling Appartement: Entree. Centrale hal. Woonkamer. Zitkamer. Open keuken met Miele apparatuur. Toilet. 2 Slaapkamers. Ouderslaapkamer met badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Badkamer met wastafel en inloopdouche. Wasruimte. Buitenruimte: Balkon van circa 11 x 3 meter. Garage: Eigen garage van circa 7 x 3 meter. Bouwkenmerken Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: ca. 167 m² Inhoud: ca. 663 m³ Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 33 m² Bouwwijze: het appartement is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, betonnen vloeren en kunststof kozijnen Dakbedekking: het appartement heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking Isolatie: het appartement is volledig geïsoleerd Verwarming: het appartement heeft een warmtepomp en is voorzien van volledige vloerverwarming Energielabel: A+++ VvE-bijdrage: € 346,91 p/m Vraagprijs € 945.000,- k.k.