Description

DEZE WONING IS OPNIEUW TE KOOP EN DE LAATSTE BESCHIKBARE WONING BINNEN HET HEMELS WONEN PROJECT. Wonen in een oude kerk, mét je eigen tuin. het comfort van een nieuwbouwhuis, dat is Hemels Wonen. In het hart van de historische binnenstad van Deventer, achter de authentieke gevels van een voormalige kerk, vind je dit instapklare, energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte appartement op de begane grond, met een ligging op het noordoosten. Een sfeervolle woning met een gemeenschappelijke tuin, onderdeel van transformatieproject Hemels Wonen. Alleen je meubels nog Meer hoef je niet te doen. De visgraatvloer ligt er strak in, de wanden zijn glad gestuct en gesaust in een lichte, tijdloze tint. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn fonkelnieuw en smaakvol gekozen. Alles is tot in detail afgewerkt. Instapklaar is hier geen belofte, maar een feit. Afwerking op hoog niveau De sfeer is modern, luxe en warm. De keuken is open en uitgevoerd in een stijlvolle zand/witte kleurstelling, met volledig geïntegreerde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt samen één comfortabele en sfeervolle leefruimte. Een verdiepingshoge stalen deur tussen gang en woonkamer voegt een modern, industrieel accent toe. De twee slaapkamers liggen rustig en voelen ruimtelijk aan. De badkamer is een plek om tot rust te komen, met grootformaat beige betonlook tegels, matzwarte inbouwkranen en een verlichte spiegel. Zelfs de toiletruimte is met zorg vormgegeven, met een matzwarte kraan op een witte fontein en een strak wandcloset. Energiezuinig wonen met karakter Wonen in een kerk en toch energielabel A++? Juist hier kan het. Dankzij de volledig geïsoleerde schil, HR++ glas, vloerverwarming én vloerverkoeling en een warmtepomp is jouw energieverbruik laag en het comfort het hele jaar door optimaal. De plafonds en vloeren zijn geïsoleerd voor extra geluidscomfort, en elke woning beschikt over minimaal drie zonnepanelen. Zo woon je toekomstgericht, zonder in te leveren op sfeer. Samen buiten zijn Buiten vind je een gemeenschappelijke buitenruimte van circa 214 m² – perfect om even in de zon te zitten, een praatje te maken met je buren of je fiets veilig te stallen in de gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast beschikt de woning over een eigen tuin van circa 22 m², een heerlijke plek om in de luwte midden in de stad van buiten te genieten. Een leven midden in de stad De Smedenstraat is zo’n straat waar je nooit op uitgekeken raakt. Je loopt zo naar de Brink, het Rijsterborgherpark of duikt één van de gezellige cafés, restaurants of winkels in. Tegelijk is dit deel van de stad verrassend rustig. Je voelt de stad om je heen, maar met een balans van levendigheid en harmonie. Het station ligt op loopafstand, net als alles wat het leven makkelijk maakt. Zie jezelf hier al hemels wonen? Ga naar onze website voor meer informatie en schrijf je in voor dit unieke transformatieproject.  Disclaimer: - De bouw is nog in volle gang, waardoor het op dit moment niet mogelijk is om bezichtigingen te plannen. - De badkamers laten de stijl, materiaalkeuze en afwerking zien. De indeling en het sanitair variëren per woning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available on 12/31/2025
Asking price
€ 489,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,500
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 142.27 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
New property
Year of construction
1932
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Volume in cubic meters
214 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Side garden
Side garden
22 m² (2.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 142.27 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 9

  • Photo 1 of Smedenstraat 104-D
  • Photo 2 of Smedenstraat 104-D
  • Photo 3 of Smedenstraat 104-D
  • Photo 4 of Smedenstraat 104-D
  • Photo 5 of Smedenstraat 104-D
  • Photo 6 of Smedenstraat 104-D
  • Photo 7 of Smedenstraat 104-D
  • Photo 8 of Smedenstraat 104-D
  • Photo 9 of Smedenstraat 104-D

Floorplans

© 2001-2025 funda