1e Kruisstraat 27413 VE DeventerOosterstraat

Karaktervolle jaren eindwoning uit 1904 voorzien van hedendaags wooncomfort. Op zoek naar een gemoderniseerde woning met sfeer en karakter? Dan zul je je hier direct thuis voelen. Deze prachtige woning is met veel liefde bewoond, zorgvuldig gerenoveerd en daarbij zijn authentieke details op fraaie wijze behouden gebleven. indeling Begane grond: De originele voordeur, de lange hal met originele hardgebakken tegeltjes, de hoge plafonds met fraaie omlijstingen, de kenmerkende paneeldeuren en hoge raampartijen zorgen voor een unieke sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met twee indrukwekkend hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. De authentieke schouw en de houtkachel maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. In de woning vind je prachtige industriële radiatoren, een mooie combinatie van 'oud en nieuw'. Aan de achterzijde ligt de ruime eetkeuken eveneens met hoge raampartijen met zicht op de gezellig stadstuin; een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Praktische kelderruimte, portaal naar tussenhal met opstelplaats voor wasapparatuur, toiletruimte en de badkamer (deels vernieuwd in 2026) voorzien van een douche en wastafel. Knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraai bestraat Waaltjes, een berging en achterom te bereiken. 1e Verdieping: Royale overloop met aan weerszijde twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor fijn lichtinval en leuk detail is de zichtbare kapconstructie. Met relatief eenvoudige aanpassingen zijn hier gemakkelijk drie slaapkamers te realiseren. De gehele bovenverdieping kan comfortabel gekoeld of verwarmd worden middels aanwezige airconditioning. En dan de ligging: werkelijk ideaal. Op loopafstand van het Rijsterborgherpark, het NS-station, de gezellige Beestenmarkt en het historische centrum van Deventer. Een terrasje op de Brink, een wandeling door de binnenstad of de trein pakken: alles ligt letterlijk om de hoek. Parkeren kan voor de deur en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: * Authentieke elementen behouden gebleven * Hoge plafonds met fraaie omlijstingen * Gezellige houtkachel in de voorkamer * Prachtige industriële radiatoren * Twee ruime slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers * Krachtige airconditioning voor koelen en verwarmen van de gehele bovenverdieping * Paneeldeuren door de gehele woning * Origineel ornamentenplafond in de woonkamer * Ramen voorzien van de originele roedeverdeling * Dubbel glas HR++ met uitzondering van de voordeur * Praktische provisiekelder * Onderhoudsvriendelijk achtertuin met achterom * Parkeren openbaar en voor vergunninghouders Algemeen * Bouwjaar: 1904 * Woonoppervlakte: 80 m² * Overige inpandige ruimte 17 m² * Inhoud: 358 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl