Description

Op loopafstand van het centrum, het station en de IJssel bieden wij deze leuke hoekwoning te koop aan! Het verrassende aan deze woning is de breedte aan de voorzijde, waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten – een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. Met drie slaapkamers en een grote kelder biedt de woning bovendien veel ruimte. Binnen zijn er fraaie details te ontdekken, zoals paneeldeuren en een hoog balkenplafond. De woning is gelegen in het eerste deel van de 2e Weerdsweg, dat zich kenmerkt door de charmante gevels van de woningen. Daarbij zijn de oneven huisnummers aangewezen als gemeentelijk monument. Kortom, dit is een woning om verliefd op te worden! Bij binnenkomst kom je in de mooie hal met garderobe. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Drie grote raampartijen met fraaie bovenramen bieden uitzicht op de rustige straat en geven de woonkamer veel karakter, net als de moderne schouw met gashaard. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, koelkast en vriezer. Een deur en raam zorgen hier voor volop daglicht en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je ook de kelder, die veel opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douchehoek en toilet. De wasmachine is handig weggewerkt in een kast op de overloop. De achtertuin is te bereiken via de keuken en is grotendeels bestraat, met borders voor groen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is er altijd een zonnig plekje te vinden. Achterin de tuin staat een berging en via de achterom is de straat eenvoudig bereikbaar. De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van de binnenstad en de IJssel, met een speeltuin om de hoek. Ook basisscholen, supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,213
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with plastic and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER A 3060
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
24 m² (4.35 metre deep and 3.09 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 30

  • Photo 1 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 2 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 3 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 4 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 5 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 6 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 7 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 8 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 9 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 10 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 11 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 12 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 13 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 14 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 15 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 16 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 17 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 18 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 19 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 20 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 21 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 22 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 23 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 24 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 25 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 26 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 27 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 28 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 29 of 2e Weerdsweg 1
  • Photo 30 of 2e Weerdsweg 1

© 2001-2026 funda