Binnensingel 517411 PL DeventerSingel

Welkom aan de Binnensingel 51 in Deventer. Op een rustige en karakteristieke locatie in het historische stadscentrum van Deventer bevindt zich dit statige herenhuis met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) en een charmante stadstuin. De woning, gebouwd in 1888, ademt historie en authenticiteit. De klassieke elementen zijn in overvloed aanwezig: een imposante entree met een authentieke voordeur, kamer-en-suite met prachtige schuifdeuren voorzien van glas-in-loodramen, hoge gestucte plafonds met sierlijke ornamenten. Daarnaast zijn de originele paneeldeuren volledig in stijl behouden. De stadstuin is een heerlijke plek en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Of je nu wilt genieten van een goed boek in de zon, een uitgebreide borrel organiseert of dineert aan een grote eettafel, deze ruimte leent zich perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. De Binnensingel is een sfeervolle en rustige straat in het oude hart van Deventer. Alle faciliteiten die deze prachtige stad te bieden heeft, bevinden zich op loopafstand. Of je nu een ontspannen wandeling wilt maken door het groene Rijsterborgherpark, langs de schilderachtige IJssel wilt slenteren, het NS-station snel wilt bereiken of een avondje uit plant in de schouwburg, alles is binnen handbereik. Bovendien zijn de oprit naar de A1 en diverse uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar, waardoor deze locatie niet alleen charmant, maar ook zeer praktisch is. Afstanden Treinstation: 4 minuten lopen / Snelwegafrit: 5 minuten rijden / Supermarkt: 4 minuten lopen / Bushalte: 2 minuten lopen / Basisonderwijs: 1 minuut lopen / Kinderopvang: 1 minuut lopen Bouwjaar: 1888 Inhoud: ca. 755 m³ Woonoppervlakte: ca. 168 m² Perceeloppervlakte: 125 m² INDELING Begane grond: Via de statige entree met originele details betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met hangcloset en fontein, de trapopgang naar de verdiepingen en de ruime kelder. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle voorkamer met hoge raampartijen en een gezellige pellet kachel. In het hart van de woning ligt de woonkamer, voorzien van een charmante oude schouw die een warme sfeer creëert. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte serre, die overloopt in de royale keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier geniet u van een heerlijke plek om samen te koken en te tafelen, met een prachtig uitzicht op de stadstuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De zeer ruime ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is op speelse en creatieve wijze ingedeeld en biedt verrassend veel mogelijkheden. Door de slimme indeling zijn er meerdere sfeervolle slaapplekken gecreëerd, ideaal voor een groot gezin, logees of om te gebruiken als hobby- of werkruimte. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (ATAG, eigendom, 2012) - Vloerverwarming serre, keuken, badkamer en toilet - Parkeren met vergunning Interesse in deze riante stadswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!