Diepenveenseweg 957413 AM DeventerRode Dorp

Sfeervolle tussenwoning op een geliefde locatie nabij station en binnenstad. Welkom aan de Diepenveenseweg 95 te Deventer.   Aan de karakteristieke Diepenveenseweg staat deze charmante tussenwoning uit 1913, waar sfeer, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin biedt deze woning een fijne woonomgeving voor starters, gezinnen en stadsliefhebbers.   De woning is gelegen op een perceel van 129 m² en beschikt over een lichte en praktische indeling. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de voor- en achterdeur) profiteer je van extra wooncomfort en een goede isolatie.   De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.   De ligging is zonder meer uitstekend te noemen. Op loopafstand bevinden zich het NS-station, de historische binnenstad van Deventer en het prachtige Rijsterborgherpark. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.   Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Diepenveenseweg 95 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast en trapopgang, doorzonwoonkamer met trapkast en toegang tot kelder, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Hal met achterdeur, berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet.  1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel. 2e verdieping: middels luik te bereiken bergzolder met CV ketel.  Bijzonderheden - Bouwjaar: 1913 - Woonoppervlakte: 74 m2 - Inhoud: 311 m3 - Perceeloppervlakte: 129 m2 - 3 slaapkamers - Op loopafstand van het centrum en NS station - Alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen  - Tuin op het zuidwesten - Energielabel E Aanvaarding is op korte termijn mogelijk. De woning wordt 'as is where is' verkocht, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken. Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris (Hengstum en Stolp te Hilversum). In de koopovereenkomst zullen wij ook gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Niet zelfbewoners clausule Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.