This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/deventer/huis-duindoorn-44/43214270/

Duindoorn 447421 DC DeventerHet Bramelt
€ 450,000 k.k.
Description
Thuiskomen in een huis waar alles klopt. Waar je bij binnenkomst meteen voelt dat er met liefde is gewoond en zorgvuldig is onderhouden. Dat is precies wat Duindoorn 44 uitstraalt: een superverzorgde hoekwoning die je omarmt vanaf het eerste moment.
In de woonkamer geniet je het hele jaar door van comfortabele vloerverwarming, die naadloos doorloopt in de moderne keuken. En die keuken is niet zomaar een keuken: volledig vernieuwd in 2024, fris, stijlvol en klaar voor vele gezellige kookavonden.
Boven vind je drie slaapkamers van een heel prettig formaat. De badkamer is modern en compleet, met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en natuurlijk een toilet.
En dan de zolder… mede door de dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer ontstaan, verrassend ruim en vol mogelijkheden. Wat deze verdieping verder bijzonder maakt, is de extra deur die je leidt naar een grote waskamer met daarachter nóg een aangrenzende zolderruimte, ideaal voor opslag, hobby’s of die spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Dankzij de vernieuwde meterkast (2024) en de 5 zonnepanelen van 405 Wp per stuk (geplaatst in 2022) voelt dit huis niet alleen prettig, maar ook toekomstbestendig. Dit huis is dan ook voorzien van een energielabel A.
Achter de woning ligt een diepe, verzorgde tuin op het noordwesten. Een plek waar de middagzon je uitnodigt om nog even te blijven zitten. De fraaie tegels geven de tuin een strakke, verzorgde uitstraling. Aan de achtergevel vind je een fijne, vaste overkapping, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een kop koffie in de ochtendregen. Helemaal achterin de tuin staat de veranda, aangebouwd tegen de schuur: een heerlijk beschut plekje voor relaxen of als extra loungehoek.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,659
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1989
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 123 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 197 m²
- Volume in cubic meters
- 428 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- DEVENTER M 1767
- Cadastral map
- Area
- 197 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 98 m² (15.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 51
Floorplans 4
© 2001-2026 funda






















































