Description

Thuiskomen in een huis waar alles klopt. Waar je bij binnenkomst meteen voelt dat er met liefde is gewoond en zorgvuldig is onderhouden. Dat is precies wat Duindoorn 44 uitstraalt: een superverzorgde hoekwoning die je omarmt vanaf het eerste moment. In de woonkamer geniet je het hele jaar door van comfortabele vloerverwarming, die naadloos doorloopt in de moderne keuken. En die keuken is niet zomaar een keuken: volledig vernieuwd in 2024, fris, stijlvol en klaar voor vele gezellige kookavonden. Boven vind je drie slaapkamers van een heel prettig formaat. De badkamer is modern en compleet, met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en natuurlijk een toilet. En dan de zolder… mede door de dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer ontstaan, verrassend ruim en vol mogelijkheden. Wat deze verdieping verder bijzonder maakt, is de extra deur die je leidt naar een grote waskamer met daarachter nóg een aangrenzende zolderruimte, ideaal voor opslag, hobby’s of die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de vernieuwde meterkast (2024) en de 5 zonnepanelen van 405 Wp per stuk (geplaatst in 2022) voelt dit huis niet alleen prettig, maar ook toekomstbestendig. Dit huis is dan ook voorzien van een energielabel A. Achter de woning ligt een diepe, verzorgde tuin op het noordwesten. Een plek waar de middagzon je uitnodigt om nog even te blijven zitten. De fraaie tegels geven de tuin een strakke, verzorgde uitstraling. Aan de achtergevel vind je een fijne, vaste overkapping, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een kop koffie in de ochtendregen. Helemaal achterin de tuin staat de veranda, aangebouwd tegen de schuur: een heerlijk beschut plekje voor relaxen of als extra loungehoek. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,659
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
12 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
428 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER M 1767
Cadastral map
Area
197 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
98 m² (15.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 51

  • Photo 1 of Duindoorn 44
  • Photo 2 of Duindoorn 44
  • Photo 3 of Duindoorn 44
  • Photo 4 of Duindoorn 44
  • Photo 5 of Duindoorn 44
  • Photo 6 of Duindoorn 44
  • Photo 7 of Duindoorn 44
  • Photo 8 of Duindoorn 44
  • Photo 9 of Duindoorn 44
  • Photo 10 of Duindoorn 44
  • Photo 11 of Duindoorn 44
  • Photo 12 of Duindoorn 44
  • Photo 13 of Duindoorn 44
  • Photo 14 of Duindoorn 44
  • Photo 15 of Duindoorn 44
  • Photo 16 of Duindoorn 44
  • Photo 17 of Duindoorn 44
  • Photo 18 of Duindoorn 44
  • Photo 19 of Duindoorn 44
  • Photo 20 of Duindoorn 44
  • Photo 21 of Duindoorn 44
  • Photo 22 of Duindoorn 44
  • Photo 23 of Duindoorn 44
  • Photo 24 of Duindoorn 44
  • Photo 25 of Duindoorn 44
  • Photo 26 of Duindoorn 44
  • Photo 27 of Duindoorn 44
  • Photo 28 of Duindoorn 44
  • Photo 29 of Duindoorn 44
  • Photo 30 of Duindoorn 44
  • Photo 31 of Duindoorn 44
  • Photo 32 of Duindoorn 44
  • Photo 33 of Duindoorn 44
  • Photo 34 of Duindoorn 44
  • Photo 35 of Duindoorn 44
  • Photo 36 of Duindoorn 44
  • Photo 37 of Duindoorn 44
  • Photo 38 of Duindoorn 44
  • Photo 39 of Duindoorn 44
  • Photo 40 of Duindoorn 44
  • Photo 41 of Duindoorn 44
  • Photo 42 of Duindoorn 44
  • Photo 43 of Duindoorn 44
  • Photo 44 of Duindoorn 44
  • Photo 45 of Duindoorn 44
  • Photo 46 of Duindoorn 44
  • Photo 47 of Duindoorn 44
  • Photo 48 of Duindoorn 44
  • Photo 49 of Duindoorn 44
  • Photo 50 of Duindoorn 44
  • Photo 51 of Duindoorn 44

Floorplans 4

© 2001-2026 funda