Harriët Freezerstraat 87421 HD DeventerSwormink

Riante vrijstaande woning met zonrijke tuin en dichtbij natuur. Op een van de mooiste plekken van deze woonomgeving, aan de rustige Harriët Freezerstraat, vindt u deze royale vrijstaande villa met een prachtig uitzicht over groen en water. Hier woont u letterlijk op de grens van stad en natuur: met de rust en ruimte en tegelijk met alle voorzieningen van Deventer binnen handbereik. De woning is gelegen in een kleinschalige, moderne villawijk met louter bestemmingsverkeer – ideaal voor wie houdt van privacy en stilte. De straat eindigt in een cul-de-sac en wordt omzoomd door volwassen groen. Achter de tuin ligt het idyllische watertje de Hoenderkolk, wat zorgt voor een schilderachtig uitzicht en een gevoel van vrijheid. De villa is in 1994 degelijk gebouwd met gebruik van duurzame materialen en sindsdien uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 748 m² biedt dit huis ruimte in overvloed – perfect voor een gezin of voor wie graag royaal woont. De zonnige tuin is rondom het huis gelegen, met een groot terras op het zuiden en volop plek voor zon én schaduw. Dankzij het dijkje rondom de Hoenderkolk geniet u hier van beschutting en privacy, zonder in te leveren op uitzicht. Indeling. Begane grond: Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikt u de entree, overdekt door een breed dakoverstek. De lichte hal geeft toegang tot de trapopgang, de garage, een modern toilet en de living. De woonkamer is een echte eyecatcher: een royale, L-vormige leefruimte met grote raampartijen rondom. Vanuit elke hoek geniet u van zicht op de tuin en het omliggende groen. De sfeervolle open haard maakt het hier ’s winters extra behaaglijk. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras, waar u heerlijk kunt tafelen in de avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken – landelijk-modern ingericht, met een praktisch kookeiland en inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, grote koelkast en vaatwasser). De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte aan wasapparatuur en extra bergruimte. De inpandige garage is ruim en geschikt voor hobby’s of stalling. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon – een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze grote, lichte zolderverdieping is voorbereid om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor gezinnen die nog willen doorgroeien, of voor wie een thuiswerkplek of atelier zoekt. De omgeving. Colmschate is van oorsprong een dorp dat in de loop der jaren met Deventer is vergroeid, maar het dorpse karakter is gebleven. In de directe omgeving vindt u basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen (zoals de hockey- en voetbalclub), en winkelcentrum De Snippeling met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Voor ontspanning ligt sport- en recreatiecentrum De Scheg vlakbij, waar u kunt zwemmen, schaatsen of sporten. En voor wie van natuur houdt: binnen enkele minuten wandelt of fietst u door het buitengebied richting de IJsselvallei. Het historische centrum van Deventer ligt op slechts een kwartier fietsen. Hier vindt u sfeervolle terrassen, boetiekjes, culturele voorzieningen en uitstekende horeca. Reist u regelmatig richting de Randstad? Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 bent u binnen 40 minuten in Apeldoorn, Amersfoort of Utrecht. Daarmee is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor mensen uit het westen die op zoek zijn naar meer ruimte, rust en kwaliteit van leven, zonder de stadse voorzieningen te hoeven missen. Buitenruimte: De tuin rondom is fraai aangelegd met gazon, borders, bomen en sierbestrating. Aan de linkerzijde bevindt zich een carport met een extra berging achterin - ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd: energielabel B. -CV-combiketel (Intergas, 2021). -Garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. -Rustige ligging aan de rand van woonwijk. -Bouwtechnisch keuring aanwezig. Algemeen: Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: 194 m² Perceeloppervlakte: 748 m² Inhoud: 814 m³ Wonen aan de Harriet Freezerstraat 8 betekent wonen in een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u na een drukke dag thuiskomt in een oase van rust. Bent u benieuwd naar deze ruime villa met zijn prachtige ligging? Tysma Makelaars laat u dit bijzondere huis graag persoonlijk ervaren. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.