Het Vlier 1187414 AW DeventerBorgele

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Recent verbouwd, energiezuinig en met een diepe zonnige achtertuin. Aan Het Vlier 118 woon je comfortabel, met vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning voor elk seizoen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan direct via ons online platform een bezichtiging in. Zeeën van licht en comfort Stel je voor: je komt thuis na een lange werkdag, de deur valt achter je dicht en meteen voel je de aangename warmte van de vloerverwarming onder je voeten. De PVC vloer loopt strak door over de hele begane grond en geeft rust en eenheid. In de woonkamer valt het licht prettig naar binnen en dankzij de airconditioning uit 2025 is het hier altijd comfortabel, of het buiten nu hartje zomer of midden in de winter is. Aan de eethoek zet je de tuindeur open en stroomt de geur van buiten naar binnen. De woning is in 2023 grondig verbouwd. De volledige begane grond is aangepakt en voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle PVC vloer, met uitzondering van de berging. De moderne keuken is uitgerust met een breed elektrisch fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan en een grote koelkast. Koken wordt hier vanzelf een moment van de dag om naar uit te kijken. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt fijne zonplekken. Er is een vijver, een vrijstaand houten tuinhuisje achterin en aan de voorzijde een stenen berging met extra houten fietsenberging. Ruimte voor iedereen Loop je naar boven, dan merk je hoe fijn het is om écht ruimte te hebben. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft bovendien een eigen airco uit 2025, waardoor je hier zelfs tijdens warme zomernachten heerlijk slaapt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. Even de deur openzetten in de ochtend en de dag rustig beginnen met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en opnieuw airconditioning. Ideaal als werkplek, slaapkamer of logeerkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv ketel. Met vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en 11 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energielasten. Hier woon je niet alleen ruim, maar ook toekomstgericht. Buitenleven in Borgele De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Borgele. Je woont hier heerlijk rustig en groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er een bushalte praktisch naast de deur, ideaal voor woon werkverkeer of een dagje weg. Deventer zelf is een sfeervolle stad met gezellige terrassen, leuke winkels en mooie parken. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum op slechts enkele fietsminuten afstand. Kortom: een fijne woonplek met alles binnen handbereik. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.