Kardinaalsmuts 597421 DM DeventerHet Bramelt

Op de hoek van de Spirea en de Kardinaalsmuts, midden in de groene en rustige wijk ’t Bramelt, staat deze vrijstaande woning op een fijne plek in de straat. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte, vrijheid en volop privacy. Je parkeert de auto onder de carport op eigen terrein. Achter de carport bevindt zich een nette werkkamer, ontstaan uit de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot een praktische combinatie van werkkamer en berging/schuur. Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar je je zonder veel moeite thuis voelt. De woonkamer is ruim en licht, met een prettige L-vorm, een gezellige houtkachel is mogelijk voor de winterdagen (de huidige neemt de verkoper mee) en een airco voor verkoeling in de zomer. Aan de tuinzijde ligt de halfopen keuken, die grenst aan een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de inpandige schuur en de werkkamer. Onder de hal ligt nog een praktische provisiekelder. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een eigen airco, dubbele inbouwkasten en openslaande deuren naar een riant balkon. Wil je liever vier slaapkamers? De ouderslaapkamer is groot genoeg om op te splitsen. Ook de andere twee kamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Op de overloop is nog een diepe kast met de cv-opstelling én een vlizotrap naar de zolder. Ook buiten is het heerlijk. De tuin rondom het huis is groen en volwassen, met een diepe achtertuin waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Onder de overkapping zit je beschut, ongeacht het weer. De tuin is bovendien goed bereikbaar via een achterom of het pad langs de zijkant van het huis. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft rolluiken aan de voorzijde. Prettig in de zomer én voor de privacy. De begane grond heeft vloerverwarming. Met energielabel B is het huis bovendien comfortabel en toekomstgericht. ’t Bramelt is een geliefde wijk aan de rand van Deventer. Je woont hier rustig, met het gevoel van buitenaf, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvelden en kinderopvang zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De natuur ligt bijna in je achtertuin: binnen twee minuten wandelen sta je in het park, perfect voor een rondje met de hond. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen tien minuten ben je in het centrum van Deventer of op de A1 richting Apeldoorn of Enschede. Bijzonderheden: - In de koopakte wordt een as-is-where-is clausule opgenomen. - De verkoper heeft nooit zelf in de woning gewoond. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.