Description

Twee zelfstandige woonruimtes, één verrassend geheel Je loopt hier niet zomaar een huis binnen. Je stapt een manier van wonen in. Achter deze gevel schuilt een plek die anders durft te zijn dan de rest. Het dagelijks leven speelt zich af op de verdieping. Hier vloeien woonkamer en woonkeuken naadloos in elkaar over tot één open leefruimte. Het kook- en spoeleiland is wellicht wel de centrale plek van het huis. De open houten trap staat centraal en verbindt de verdiepingen. Op mooie dagen staan de deuren naar het riante dakterras open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Dankzij de airconditioning blijft het hier aangenaam koel tijdens warme dagen, terwijl vloerverwarming in de winter zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte. De begane grond heeft in 2023 een complete transformatie ondergaan. Wat ooit puur een slaapverdieping was, is nu een volwaardige extra woonlaag geworden. Hier vind je een royale woonkamer met open keuken, een extra badkamer en een slaapkamer, naast de al bestaande slaapkamer en badkamer die oorspronkelijk bij de bovenverdieping hoorden. Dankzij de toegang via de tuin functioneert deze laag als een zelfstandig appartement. Ideaal voor wie dichtbij wil zijn, maar toch een eigen plek wenst. Denk aan een studerend kind, een ouder die wat extra zorg nodig heeft, of iemand die zelfstandig wil wonen zonder het huis te verlaten. De kracht van deze woning zit in de flexibiliteit. Samen wonen met behoud van zelfstandigheid of juist alles weer samenvoegen tot één ruim gezinshuis. De basis is al gelegd. Bij de bouw is bovendien rekening gehouden met de mogelijkheid om aan de voorzijde een extra verdieping te realiseren. De straat is rustig, vertrouwd, zonder haast. Hier wonen mensen bewust. Auto’s staan waar ze horen, opritten worden gebruikt zoals bedoeld. Faciliteiten liggen op korte afstand. Winkelcentrum Andriessenplein ligt op een steenworp afstand afstand en heeft twee supermarkten en diverse winkels, een sportschool. Basisscholen liggen hier vlak naast en aan de andere kant kinderopvang. Bijzonderheden: - In 2026 is de buitenzijde van de woning professioneel geschilderd, waardoor het geheel ook aan de buitenkant een verzorgde en frisse uitstraling heeft. - De airconditioning op de begane grond neemt de verkoper mee. - Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,085
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
45 m²
Plot size
319 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, 2 toilets, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER L 4100
Cadastral map
Area
319 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
171 m² (7.95 metre deep and 13.70 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda