Klinkenbeltsweg 167413 SM DeventerRode Dorp

Karakteristieke woning uit 1910 met kamer-en-suite, tuinkamer en een vrij gelegen tuin op een centrale locatie in Deventer. Aan de Klinkenbeltsweg, in de centraal gelegen wijk Voorstad, staat deze karakteristieke woning uit 1910 met een woonoppervlakte van circa 96 m². Authentieke elementen zoals de granito vloer, kamer-en-suite, erker en het fraaie stucplafond geven het huis een sfeervolle uitstraling. Met een tuinkamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een vrij gelegen achtertuin met twee bergingen biedt de woning een fijne basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is bijzonder praktisch: de historische binnenstad, het NS-station, winkels, scholen en diverse groenvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de verbindingen met de uitvalswegen zijn uitstekend. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar de karakteristieke granito vloer direct de juiste toon zet. Hier bevinden zich de meterkast, een eenvoudig toilet, de trapopgang en de toegang tot de kelder. De eenvoudig uitgevoerde keuken biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse invulling. Hier bevindt zich tevens de Nefit cv-installatie. De woonkamer heeft een klassieke kamer-en-suite indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle voorkamer met erker en een fraai stucplafond. De achterkamer staat via openslaande deuren in verbinding met de aangebouwde tuinkamer, die een prettige overgang naar de achtertuin vormt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer beschikt over bergruimte en meerdere vaste kasten. De tweede, kleinere slaapkamer is voorzien van een kastenwand en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Hoewel de afwerking ruimte biedt voor modernisering, zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig. Zolderverdieping / Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Achter de woning ligt een fijn vrijgelegen tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de aansluiting op de tuinkamer vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woning. De twee bergingen bieden voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Pluspunten op een rij: - Karakteristieke woning uit 1910 - Woonoppervlakte van circa 96 m² - Sfeervolle woonkamer met kamer en suite, erker en stucplafond - Aangebouwde tuinkamer met openslaande deuren - Twee slaapkamers met vaste kastruimte - Vrijgelegen achtertuin met twee bergingen - Fraai aangelegde tuin rondom de woning - Centraal gelegen nabij de Deventer binnenstad, het station, winkels, scholen en uitvalswegen Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.