Rielerweg 1307416 ZK DeventerRielerweg-Oost

Een charmant vrijstaand jaren ’30-huis vol sfeer, instapklaar, met eigentijds comfort en een verrassend groene tuin Sommige huizen hebben het gewoon. Nog voordat je de voordeur opent, voel je het al. Deze vrijstaande woning aan de Rielerweg is er zo eentje. Bijna een eeuw oud, maar met alle comfort van nu én waar jaren ’30-liefhebbers hun hart aan kunnen ophalen. De groene voortuin, het afsluitbare tuinhek, het betegelde paadje naar de voordeur en de karakteristieke erker met glas-in-looddetails maken direct nieuwsgierig naar wat er achter de voordeur schuilgaat. En dat stelt zeker niet teleur. De woning is met veel aandacht gerenoveerd, waarbij de authentieke charme zorgvuldig bewaard is gebleven en eigentijds wooncomfort is toegevoegd. Het resultaat? Een warm, sfeervol en karaktervol huis, waarin kleur en materiaalkeuze prachtig op elkaar zijn afgestemd. Een plek waar je zo je intrek zou willen nemen. Deze instapklare woning heeft een eigen website: Begane grond Via de voordeur stap je de hal binnen, waar de originele granieten vloer direct de aandacht trekt. De trapopgang, het toilet en de toegang tot de kelder bevinden zich hier, maar het is vooral de uitstraling van de woning die direct opvalt. De originele details, het kleurgebruik en de zorg waarmee het huis is verbouwd, zorgen voor een warm welkom. De woonkamer ademt de sfeer van de jaren ’30. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een fijne lichtinval, waarbij de glas-in-looddetails het daglicht op een bijzondere manier filteren. Het hoge plafond met originele sierlijsten, de strakke wanden en de vloer met zijn speelse patroon geven de ruimte een eigen uitstraling. De schouw met open haard (niet in gebruik) vormt een sfeervol middelpunt. Aan de achterzijde wacht misschien wel een van de fijnste plekken van het huis: de eetkamer. Hier geven de dubbele deuren toegang tot de tuin en trekken de originele raampjes met glas-in-looddetails opnieuw de aandacht. Een heerlijke plek voor lange diners, een uitgebreid ontbijt in het ochtendzonnetje of een rustig moment met uitzicht op het groen. Ook in de open keuken komen warmte, sfeer en oog voor detail samen. De warme walnoottinten vormen een prachtig contrast met de glanzende, burgundy gemêleerde tegeltjes die verticaal zijn verwerkt. Het composieten werkblad met marmerlook en de zorgvuldig gekozen materialen geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Stijl en praktisch gemak gaan in deze keuken hand in hand. Dankzij de hoge bovenkasten is er volop bergruimte en met de Quooker en inductiekookplaat is ook aan comfort gedacht. Via de keukendeur stap je zo de tuin in. Ook hier keren de glas-in-loodbovenraampjes terug, als subtiele verwijzing naar de oorspronkelijke bouwstijl. De keuken loopt bovendien verrassend door richting de eetkamer, waar een op maat gemaakte boekenkast de ruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. En dan is er nog een fijne extra: de royale kelder. Ideaal voor het bewaren van voorraad, wijn of spullen die je graag uit het zicht opbergt. Eerste verdieping Ook boven is de stijl van de woning doorgetrokken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met hun eigen mogelijkheden. Een royale hoofdslaapkamer, een eigen werkplek, een fijne kinderkamer of misschien wel die langgekoesterde walk-in closet? De kamers laten zich gemakkelijk aanpassen aan verschillende woonwensen. De prettige plafondhoogte, doorlopende vloer en rustige afwerking zorgen daarbij voor een mooi geheel. En dan de badkamer. De okergele tegels, de granieten look-a-like vloertegels en het samenspel van wit, zwart en hout geven de ruimte een karaktervolle sfeer. Een plek waar het lijkt alsof de zon altijd schijnt. Het houten wastafelmeubel met de zwarte waskom en goudkleurige kraan vormt een echte blikvanger. Met het ligbad, de inloopdouche en een tweede toilet is ook aan comfort gedacht. Tuin De tuin is zo’n plek waar je op een zonnige dag gemakkelijk de tijd vergeet. Er is volop ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten, te genieten van een kop koffie of uitgebreid buiten te eten. Het vele groen geeft de tuin een volwassen, bijna verstilde uitstraling, midden in de stad. Wie graag geniet van wat een tuin te bieden heeft, kan hier zijn hart ophalen. De pruimenbomen zorgen ieder jaar voor een fijne oogst, de perenboom groeit gestaag mee en zelfs de olijfboom draagt vruchten. En met een beetje geluk laat Evert de Egel zich zien, die de tuin in de zomer graag als zijn tijdelijke verblijfplaats kiest. Comfortabel wonen Bij de renovatie is niet alleen aandacht besteed aan de uitstraling van de woning, maar ook aan het wooncomfort. Zo zijn het dak, de (schuine) wanden en verschillende vloeren geïsoleerd en is HR++-glas geplaatst in de ramen op de verdieping en de tuindeuren. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. Een mooie combinatie van de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu. Een huis waar je je thuis voelt Maar het is niet alleen het huis en de tuin dat deze plek zo fijn maakt. Ook de straat en de buren spelen een belangrijke rol. Het is een rustige, prettige woonomgeving waar mensen naar elkaar omkijken. Een paar pruimen uit de tuin ruilen voor een pot zelfgemaakte jam: het zijn precies die kleine dingen die het wonen hier extra fijn maken. En hoewel je midden in Deventer woont, is het verrassend rustig. Je hoort de vogels, er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op wedstrijddagen brengt Go Ahead Eagles een vleugje extra levendigheid in de buurt. Een stukje Deventer dat helemaal bij deze plek hoort. Wonen aan de Rielerweg De Rielerweg is een karaktervolle straat waar je je al snel thuis voelt. Het station, winkels en supermarkten liggen om de hoek en ook de historische binnenstad, het Rijsterborgherpark en de IJssel zijn dichtbij. Een wandeling door het groen, een middagje winkelen of een avondje uit: het ligt allemaal op loopafstand. Een huis dat met liefde is verbouwd, waar de charme van de jaren ’30 nog altijd voelbaar is en waar warmte en karakter samenkomen. Een plek midden in Deventer, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Bijzonderheden - Vrijstaande jaren ’30-woning met karakteristieke details - Authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, granieten vloer en originele plafondlijsten - Woonkamer en keuken verbouwd eind 2025 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Extra isolatiemaatregelen, waaronder dak-, wand- en vloerisolatie - Drie slaapkamers - Royale kelder met praktische bergruimte - Woonoppervlakte ca. 82 m² - Perceeloppervlakte 199 m² Goed om te weten: in de koopovereenkomst worden de NVM Asbest- en Ouderdomsclausule opgenomen. Getreuer Makelaars nodigt je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Wil je je laten bijstaan door een professional bij de aankoop? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.