Schrijvertje 37423 HS DeventerBlauwenoord

Welkom aan Schrijvertje 3 te Deventer! Een eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin met overkapping, vrijstaande berging en achterom. Deze mooie tussenwoning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en uitstekende isolatie. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van veel zon. Bovendien is de mooi aangelegde tuin uitgerust met een praktische overkapping en berging, ideaal voor gezellige avonden of het opbergen van spullen. Binnen vind je een stijlvolle, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, en een keurig nette badkamer. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om in te trekken!  Locatie Je woont aan de oostzijde van Deventer, in de rustige kindvriendelijke wijk 'Blauwenoord'. De buurt is mooi groen en biedt verschillende speeltuinen en veldjes. Kinderopvang, scholen, winkels en parken zijn op wandelafstand. Het NS-station Colmschate, Zwemparadijs De Scheg en de binnenstad van Deventer is eenvoudig bereikbaar per fiets, en via de A1 en diverse N-wegen zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Lichte, open woonkamer met grote schuifpui aan de achterzijde waar het daglicht royaal naar binnen valt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en heeft genoeg plek voor een gezellige eethoek. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en vaatwasser. De gehele begane grond is belegd met een PVC vloer. 1e Verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde beide met dakraam en berging achter de schotten. De modern betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een hangend closet. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. 2e Verdieping: voorzolder met dakraam en opstelplaats voor wasapparatuur en CV opstelling. Vierde slaapkamer met dakramen. Ook deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 96 m2 - Inhoud: 339 m3 - Perceeloppervlakte: 114 m2 - Instapklaar - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348 - Moderne keuken en badkamer - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Bouwjaar CV ketel 2021 (eigendom) - Energielabel B Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.