Van der Willigenstraat 317424 GV DeventerHet Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Welkom bij de Van Der Willigenstraat 31 in Deventer! Deze moderne hoekwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Spijkvoorderenk' (op de Vijfhoek). Deze buurt staat bekend om zijn ruime opzet en groene omgeving. Op slechts enkele minuten loop-/fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot basisscholen. De woning met drie slaapkamers, lichte tuingerichte woonkamer en een zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging maakt een verzorgde indruk en is geschikt voor starters of gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Locatie Deze woning is gelegen in de woonwijk de Vijfhoek in de deelwijk 'Spijkvoorderenk', een ideale buurt voor starters en gezinnen en een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. 'Spijkvoorderenk' is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loopafstand. Zo is er een winkelcentrum met allerhande winkels, een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen. Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte v.v. hangend closet en fonteintje en bergkast met garderobe en C.V. ketel. De woonkamer bestaat uit een aan de voorzijde gelegen open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De tuingerichte lichte  woonkamer beschikt over een vaste kast met veel bergruimte plus een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is belegd met een laminaatvloer. 1e Verdieping: overloop met vaste kast met ruimte voor was apparatuur en toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, hangend closet en wastafelmeubel. De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Buiten: De voortuin met beukenhaag is volledig betegeld. De achtertuin is verzorgd en is gelegen op het westen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014 - Woonoppervlakte: 90 m2 - Inhoud: 320 m3 - Perceeloppervlakte: 174 m2 - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348 - Diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en zijentree - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Bouwjaar CV ketel 2014 (eigendom) - Energielabel A Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.