Van Oldenielstraat 77415 EE DeventerRollecatekwartier

SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND ÉN ROYALE WOONKEUKEN! Op korte afstand van het centrum van Deventer en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, bevindt zich deze verrassend ruime en speels ingedeelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een achterom met achteringang aan de Zwaeffkenstraat, waar bovendien gelegenheid is om een auto te parkeren. In 2010 is de woning uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd. In de aanbouw zijn een royale slaapkamer en een ruime badkamer gerealiseerd. Ook de keuken is in dat jaar vernieuwd. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend gelijkvloers te bewonen, terwijl de verdiepingen nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer bieden. Daarmee is de woning veelzijdig en geschikt voor verschillende woonwensen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met een praktische bergkast en een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Trap naar de handige provisiekelder. De royale woonkamer is licht, sfeervol en speels ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De sfeerhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De uitgebouwde woonkeuken vormt een heerlijk centraal punt van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktische deur naar de oprit aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is de royale slaapkamer bereikbaar. Hier is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkasten. Direct aansluitend bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel. Dankzij deze combinatie van slaapkamer en badkamer op de begane grond is comfortabel en volledig gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee daarvan zijn bijzonder ruim en beschikken over een balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruimte beschikt over twee dakramen en biedt onder de schuine kanten van het dak veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1950, door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd. - Gelegen op fraai ruim perceel (302 m²) met tuin op het zuidwesten. - Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig en een houten tuinschuur. - Royale oprit aan de voorzijde maar ook aan de achterzijde kan geparkeerd worden in de Zwaeffkenstraat. - Achterom. - CV-ketel Remeha Calenta HR-combi uit ca. 2010 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 532 m³ Perceeloppervlakte: 302 m² Aanvaarding: per direct mogelijk. Kortom: veelzijdig wonen op een aantrekkelijke locatie! Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling en comfortabel wonen op de begane grond. Met een royale woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdiepingen én parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een woning met volop mogelijkheden. De ligging nabij het centrum van Deventer én de uitvalswegen maakt het geheel compleet. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.