Venenstraat 227416 BJ DeventerRielerweg-West

Ben je op zoek naar een karakteristieke tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden? Dan mag de Venenstraat 22 in Deventer bovenaan je lijstje. Een woning uit 1915 met een ruime woon-/eetkamer, een half open keuken uit 2022 en acht zonnepanelen op het dak. Rustig wonen, met het centrum op korte afstand. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform, dan voel je meteen of dit jouw huis wordt. - Alles op de begane grond - Stel je voor, je stapt naar binnen en loopt door naar de ruime woon-/eetkamer. Plek genoeg voor een grote bank én een eettafel waar iedereen aanschuift. Op warme dagen zorgt de airconditioning voor verkoeling, ook als de zon buiten volop doorzet. De half open keuken uit 2022 is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. Zo kook je gewoon mee met het gesprek in plaats van dat je het van een afstand volgt. De badkamer met wastafel en douche ligt op de begane grond, net als de aparte toiletruimte. Achter het huis ligt de tuin op het zuiden, waar je de zon vanaf de ochtend tot in de avond kunt volgen. Onder de overkapping zit je droog als het toch even miezert en zo blijft de barbecue ook in september nog gewoon een optie. Je fietsen en gereedschap staan veilig in de stenen berging en via de achterom kom je er zo bij. Laat de zomeravonden maar komen. - De verdieping - Boven kom je uit op een ruime overloop met daaromheen maar liefst vier slaapkamers. Genoeg dus voor het hele gezin, of voor die logeerkamer en thuiswerkplek waar je al een tijdje van droomt. Wil je liever een badkamer op de verdieping? Dat kan, door één van de slaapkamers daarvoor in te zetten. Zo maak je dit huis precies zoals jij het voor je ziet. De woning stamt uit 1915 en dat proef je in het karakter, maar ondertussen is er recent nog het nodige aangepakt. In 2022 kwamen er bijvoorbeeld acht zonnepanelen op het dak. Over de energierekening hoef je je dus een stuk minder zorgen te maken. - Rustig wonen, dicht bij alles - De Venenstraat ligt in een rustige buurt op korte afstand van het centrum. Een gemoedelijke wijk met een karakteristiek uiterlijk, waarin elke straat zijn eigen verhaal vertelt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je op loopafstand, dus de boodschappen doe je zonder auto en de kinderen gaan op eigen kracht naar school. Deventer zelf is rijk aan historie en cultuur en vormt daarmee een prachtige achtergrond voor je nieuwe thuis. Wil je even weg van de stenen? Dan is de IJssel met zijn weidse uiterwaarden niet ver, perfect voor een lange wandeling of een fietstocht langs het water. Hier woon je rustig, met alle levendigheid binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor deze woning nemen we de volgende clausules op: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - As is - where is clausule