Venenstraat 327416 BJ DeventerRielerweg-West

Starters opgelet! Welkom aan de Venenstraat 32 in Deventer! Ben je op zoek naar een fijne plek om jouw woonavontuur te starten? Dan is deze charmante hoekwoning precies wat je zoekt. Met een eigen berging en een (gezamenlijke) zonnige tuin combineert deze woning comfortabel wonen met een praktische indeling. De woning is verrassend efficiënt ingedeeld en beschikt over twee slaapkamers, waardoor je alle ruimte hebt om te wonen, werken en ontspannen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas geniet je bovendien van extra comfort en een goede isolatie. Kortom: een ideale starterswoning op een prettige locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Locatie Het geheel is gunstig gelegen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het levendige en historische centrum van Deventer en het station liggen op nog geen vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen N337 en N344 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling Begane grond: entree in open nette keuken met gaskookplaat en koelkast aan de voorzijde, lichte woonkamer met trapkast met meterkast, toegang tot de kelder en toiletruimte. Middels de achterdeur is de gezamenlijke tuin te bereiken. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer. 1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en een slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en CV ketel. Betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook de verdieping is belegd met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1890 - Woonoppervlakte: 51 m2 - Inhoud: 181 m3 - Hoekwoning met zonnige (gezamenlijke) tuin - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Nette keuken - Bouwjaar CV ketel 2011 (eigendom) - Energielabel C Aanvaarding: per direct In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken - Opkoopbescherming Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.