Walstraat 657411 GK DeventerBergkwartier

Midden in het oude centrum van Deventer staat deze karakteristieke stadswoning, aangewezen als rijksmonument, met een verrassend ruime indeling, meerdere woonlagen, een grote kelder én een prachtige, diepe achtertuin. Het huis vraagt om een flinke modernisering, maar biedt tegelijkertijd een bijzondere woonplek met een flinke tuin, middenin de binnenstad. De Walstraat is de straat die wereldberoemd is in eigen land. Elk jaar komen toeristen van heinde en verre om het Dickensfestiijn te beleven. De rest van het jaar is de straat gelukkig een stuk rustiger en kan je hier genieten van oude gevels, monumentale panden, kleine winkels, ateliers en andere bijzondere adressen. Het is een levendige straat met een heel eigen sfeer. De Walstraat ligt in het Bergkwartier, vlakbij de Brink en de rest van de binnenstad. Terrassen, restaurants, winkels, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Toch heeft de Walstraat iets kleinschaligs behouden. Achter de gepleisterde tuitgevel gaat behoorlijk wat ruimte schuil. Via de hal kom je in de woonkamer, die zich ver naar achteren uitstrekt. De open indeling, de trap naar de verdieping en het grote raam in de achtergevel zorgen voor licht en een prettige sfeer. Aan de linkerkant wordt de smalle keuken afgescheiden van de woonkamer door een scheidingswandje en daar is ook de achteruitgang met het toilet. De huidige inrichting en afwerking zijn gedateerd: de woning moet grondig worden gemoderniseerd. Je kunt het huis qua indeling, comfort en afwerking helemaal de wensen en eisen van deze tijd brengen, uiteraard met respect voor de monumentale waarden die horen bij een rijksmonument. Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer met aangrenzend de badkamer en een open overloop met vide. Dankzij de grote ramen valt hier volop daglicht naar binnen, waardoor dit een heerlijke plek is als bijvoorbeeld een thuiswerkplek, lees- of tv-hoek. De open verbinding met de woonkamer versterkt bovendien het ruimtelijke gevoel in huis. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, een werkruimte en bergruimte. En dan de tuin... Wie bij een huis midden in de binnenstad vooral een klein plaatsje verwacht, wordt hier aangenaam verrast. Achter Walstraat 65 ligt een opvallend diepe en groene stadstuin. Deze tuin heeft ooit in tijdschriften gestaan als voorbeeld voor een kleurrijke stadstuin en kan nu, net als het huis, wel wat liefde gebruiken. Zonder al te veel fantasie zie je meteen de potentie. Een oude bakstenen tuinmuur met hoge boogvensters vormt het decor. De gevels van de omliggende panden zoals van Dille en Kamille, dragen bij aan de bijzondere sfeer. Vanuit de tuin is de toegang tot een flinke kelder waar de laatste bewoner een werkplaats had. De handen uit de mouwen steken was hem bepaald niet vreemd, hij heeft hier heel veel jaren met enorm veel plezier gewoond. Het huis komt nu te koop en wij zien er naar uit om voor dit fijne huis wederom een passende eigenaar te vinden. Voel jij je aangesproken? Wees welkom!