de Plataan 316942 TZ DidamDidam-Noord

Deze mooie en keurig onderhouden hoekwoning biedt alles wat u zoekt. Met een diepe oprit en een royale garage van maar liefst 29 m², is er volop ruimte voor uw voertuigen, hobby’s en extra opbergruimte. De lichte Z-vormige woonkamer straalt gezelligheid uit en beschikt over een handige trapkast voor extra opslag. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst, waardoor u altijd droog in de garage kunt komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt praktische ruimte voor de C.V.-installatie en witgoedopstelling. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook ideaal om de was te drogen en beschikt bovendien over een vliering. De voortuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd, terwijl de op het noordoosten gesitueerde achtertuin van 48 m² zich perfect leent voor ontspanning met verschillende terrassen en sierborders. Door de extra diepe achtertuin heeft u zowel volop de zon als schaduw in uw tuin. Deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne ligging voor het hele gezin. De wijk kenmerkt zich door de rustige en kindvriendelijke woonomgeving, daarnaast staat de ligging van de woning garant voor een goede bereikbaarheid t.o.v. diverse voorzieningen o.a. scholen, winkels, supermarkten, sportaccommodaties, openbaar vervoer (NS-Station) en op fietsafstand van het gezellige centrum van Didam. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op kort afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem – Doetinchem – Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobenis, Z-vormige woonkamer met trapkast, dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van een vierpits gastoestel met afzuigkap, wasbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Portaal, toiletruimte met hangcloset, fonteintje en wandbeugel. Vrijstaande garage met oprit. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (waarvan één thans in gebruik als kledingkamer met kastenwand), badkamer afgewerkt met toilet, radiator, wastafel, ligbad en inloopdouche met wandbeugel en opklapbare douchestoel. 2e Verdieping: Via vaste trap naar royale bergzolder met dakvenster, C.V.- en witgoedopstelling. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Vliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1981; • Inhoud ca. 397 m³; • Woonoppervlakte ca. 109 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 7 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 29 m²; • Perceeloppervlakte 218 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit HR-combiketel (2016); • Muur- en dakisolatie; • Gedeeltelijk dubbel glas; • Eerste verdieping voorzien van laminaat; • Energielabel C; • Grotendeels voorzien van rolluiken; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.