Schuttersstraat 206941 EA DidamLoil

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. Stap binnen in deze charmante twee-onder-één-kapwoning met een landelijke uitstraling en laat je verrassen door de ruimte en het keurige onderhoud. Gelegen op een perceel van 210 m², beschikt de woning over een eigen oprit, bijkeuken en een inpandige garage/berging – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Binnen wacht je een lichte en ruime L-vormige woonkamer met erker, waar natuurlijk licht rijkelijk binnenvalt. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Via een schuifpui stap je zo de omsloten achtertuin in: een heerlijke plek met een groen gazon, meerdere zitjes en een sfeervol tuinhuisje. Met maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin. De badkamer is compleet ingericht met onder meer een ligbad, douchecabine en tweede toilet. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden als werk- of speelruimte, dankzij de vaste trap en het dakraam. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++-glas, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en lage energielasten. Met energielabel B, een moderne Intergas-combiketel (2023), vernieuwde meterkast (2017) en aansluiting op glasvezel ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in het gezellige dorp Loil, in de gemeente Montferland, geniet je van een levendige gemeenschap met een actief verenigingsleven, een eventkerk en een basisschool. Loil grenst direct aan Didam, waar je binnen enkele fietsminuten een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, een NS-station en overige voorzieningen vindt. Een verzorgde en energiezuinige woning – maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige lichte woonkamer met erker, toegang tot de tuin middels een aluminium schuifpui, open keuken voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met vaste kasten en toegang tot de garage/berging met witgoedopstelling en toegang tot andere berging. 1e Verdieping: Overloop, maar liefst vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een hangcloset, douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en designradiator. 2e Verdieping: zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1989; • Inhoud ca. 477 m³; • Woonoppervlakte ca. 135 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 9 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 4 m²; • Perceeloppervlakte 210 m²; • Volledig geïsoleerd; • Grotendeels HR++-glas; • Combiketel Intergas CWS uit 2023; • Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2017; • Energielabel B; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.