van den Berghweg 386942 ZL DidamDidam-Zuid

Vrijstaande woonkans in Didam | Levensloopbestendig of bedrijf aan huis mogelijk | Goed geïsoleerd, 30 zonnepanelen en warmtepomp: energielabel A | Wonen op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer de snelweg A12! Welkom in jouw nieuwe thuis! Het is hier heerlijk rustig wonen en genieten van deze ruime vrijstaande woning met tal van mogelijkheden. Door de grote inpandig te bereiken garage met aparte ingang kun je hier ook prima een bedrijfje aan huis beginnen. Daarnaast is er op de begane grond een ruime slaapkamer én moderne badkamer te vinden, toekomstbestendig wonen valt dus ook binnen de mogelijkheden. Deze jaren 30 woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd, denk aan maar liefst 30 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp (waarbij de aanwezige CV ketel voor het warme water zorgt) en het na-isoleren van de spouwmuur. Dit tezamen resulteert in een energielabel A! IN DE WONING De van den Berghweg 38 heeft een riant woonoppervlak van 142 m², 47 m² overige ruimtes en beschikt over 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping zou daarnaast ook nog als slaapkamer kunnen fungeren. De afgesloten keuken is gedateerd maar ruim te noemen en geeft direct toegang tot de kelder van 9 m². De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd en een overloop welke toegang geeft tot de stookruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. De grote garage met vlizotrap te bereiken bergzolder is ruim te noemen. Door middel van openslaande deuren kun je hier prima een auto binnen parkeren om zelf te sleutelen. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we graag naar de plattegronden. BUITEN DE WONING Aan de zijkant van de woning is een oprit met ruimte voor meerdere auto's. Verder is de tuin rondom aangelegd met diverse beplanting, bestrating en erfafscheidingen. Didam kenmerkt zich als een woonplaats vol van voorzieningen. De vele winkels, sportfaciliteiten, openbare voorzieningen en zeker ook de goede bereikbaarheid via de snelweg en per trein maken dit een uitstekende woonlocatie. IS DIT JOUW NIEUWE THUIS? Wil jij sfeer komen proeven? Je bent van harte welkom! Bel met ALPINA Makelaardij en plan jouw bezoek aan de woning. We ontvangen je graag tijdens een bezichtiging. TIP: kijk voor de bezichtiging op VANDENBERGHWEG38.NL. Hier is alle beschikbare woninginformatie te vinden en kun je een brochure downloaden.