Martin Luther Kinglaan 2141111 LM DiemenRuimzicht West

*** U kunt een bezichtiging voor deze woning online inplannen via onze eigen website *** Indeling In hartje Diemen gelegen, royaal driekamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten! Zoekt u een driekamer appartement met een gunstige indeling en die naar eigen smaak is in te richten? Dan hebben wij dit ideale appartement voor u. Het betreft hier een gelijkvloers hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, welke is voorzien van een afsluitbare hal met intercom, twee liften en trappenhuis. Vanaf het balkon aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de omringende bebouwing. Vanwege de zuidwestelijke ligging is het hier heerlijk genieten van de zon en de groene omgeving! Op loopafstand bevinden zich onder andere het vernieuwde winkelcentrum ''Diemerplein'', diverse basisscholen en sportaccommodaties. Met de fiets, bus, tramlijn 9 of de trein bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Trekt u er in uw vrije tijd graag in de natuur op uit dan biedt onder andere het Diemerbos en de Overdiemerpolder u tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en zijn er diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Kortom, een fraai gelegen en goed ingedeelde kluswoning op eigen grond, die uw bezichtiging meer dan waard is! Indeling: Entree met meterkast en toegang tot de centrale hal, die in verbinding staat met alle vertrekken van de woning. Vanuit deze hal is onder andere de grote woonkeuken te betreden. Deze ruime keuken is voorzien van een gedateerd keukenblok en biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en eettafel. Tegenover de keuken bevindt zich de badkamer met douchehoek en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voor- en één aan de achterzijde (naast de woonkamer). Deze laatste slaapkamer biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Vanuit de hal is tot slot de royale woonkamer te betreden. Deze is eventueel op eenvoudige wijze te vergroten door de zijkamer (die nu in gebruik is als slaapkamer) erbij te trekken. Een extra bergkast bevindt zich op de galerij. De ruime eigen fietsenberging bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 81 m2, gelegen op eigen grond; - Vrijwel de gehele woning is voorzien dubbele beglazing; - Balkon met gunstige zonligging en vrij uitzicht; - Berging in de onderbouw (circa 8 m2); - Bijdrage VvE EUR 293,33 + voorschot stookkosten EUR 39,92; - Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels boiler (noot: het contract voor de aanwezige huurboiler is opgezegd. Dit contract dient door koper te worden verlengd of er dient een alternatieve wijze t.b.v. warmwater te worden aangelegd); - De notariskeuze (projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage) is nadrukkelijk voorbehouden aan verkoper; - NVM-koopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest-, niet-bewoningsclausule en rentevergoeding bij latere eigendomsoverdracht van toepassing); - De woning komt uit de verhuur en dient gerenoveerd te worden. *** Plan uw bezichtiging voor deze woning online in via onze eigen website ***. Kijk op onze website bij het kopje Aanbod, Woningaanbod, klik dan op de juiste woning en daarna op de blauwe knop met “Plan hier uw bezichtiging”. Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Amsterdam vindt u op Funda.