Piet Mondriaansingel 1031112 WX DiemenHolland Park

Op een geweldige locatie in het populaire Holland Park, op een steenworp afstand van Amsterdam, bieden wij dit lichte en energiezuinige appartement aan! Dit moderne en fraai afgewerkte appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur, en een zonnig balkon met vrij uitzicht over de gracht. Daarnaast zijn er een ruime berging en een inloopgarderobe. Dankzij energielabel A++ woont u hier energiezuinig en comfortabel. De woning: De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en een grote schuifpui naar het balkon. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Op het zonnige balkon geniet u van een vrij uitzicht over de gracht: een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of logeerkamer. De inloopgarderobe en ruime berging zorgen voor extra opbergruimte. De omgeving: Holland Park is een aantrekkelijke, moderne woonwijk met sfeervolle architectuur, mooie grachten en groene openbare ruimtes. Het complex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het buitenleven. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, cafés, restaurants en speelvoorzieningen. Zo combineert deze woning een rustige en comfortabele woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bereikbaarheid: Trein- en metrostation Diemen Zuid ligt op circa drie minuten lopen en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid (Zuidas) en Schiphol. Zo woont u rustig, met de stad en belangrijke werklocaties binnen handbereik. Ook met de auto is de ligging gunstig: de A1, A2, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een licht en comfortabel appartement met twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon aan de gracht, op een uitstekende locatie in het gewilde Holland Park. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 77,6 m²; NEN 2580-meetrapport aanwezig; - Energielabel A++; - Eigen parkeerplaats optioneel bij te kopen voor € 30.000; - Zonnig balkon met vrij uitzicht over de gracht; - Twee ruime slaapkamers; - Inloopgarderobe en ruime berging; - Gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met de lift; - Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin; - Trein- en metrostation Diemen Zuid op circa drie minuten lopen; - Uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer; - Gezonde, professioneel beheerde VvE; - Servicekosten appartement: € 174,20 per maand; - Aanvullende servicekosten bij aankoop parkeerplaats: € 40,20 per maand; - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Oplevering in overleg. ENGLISH In a fantastic location in the popular Holland Park neighbourhood, just a stone’s throw from Amsterdam, we are pleased to offer this bright, energy-efficient apartment! This modern, beautifully finished apartment is situated on the third floor and is accessible by lift. The property features two spacious bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen and built-in appliances, and a sunny balcony with unobstructed canal views. A spacious storage room and a walk-in wardrobe complete the property. Its A++ energy rating adds to the apartment’s comfort and energy efficiency. The apartment: The bright living room has a welcoming layout, with large sliding doors opening onto the balcony. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and connects seamlessly with the living area. The sunny balcony offers unobstructed views over the canal—a lovely place to relax outdoors. The two spacious bedrooms offer plenty of flexibility, whether used as bedrooms, a home office or a guest room. The walk-in wardrobe and spacious storage room provide additional storage space. The neighbourhood: Holland Park is an attractive, modern residential neighbourhood characterised by distinctive architecture, picturesque canals and green public spaces. The complex also features a beautifully landscaped communal courtyard garden where residents can relax and enjoy the outdoors. A variety of shops, cafés, restaurants and playgrounds can be found nearby, combining a peaceful, comfortable residential setting with everyday amenities within easy reach. Transport connections: Diemen Zuid train and metro station is approximately a three-minute walk away, offering excellent connections to Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid (Zuidas) and Schiphol Airport. Enjoy a peaceful residential setting with the city and major employment hubs within easy reach. Connections by car are equally convenient, with the A1, A2, A9 and A10 motorways accessible within a few minutes. A bright, comfortable apartment with two spacious bedrooms and a sunny balcony overlooking the canal, in the highly sought-after Holland Park neighbourhood. Details: - Living area: 77.6 m²; NEN 2580 measurement report available; - A++ energy rating; - Optional private parking space available to purchase separately for €30,000; - Sunny balcony with unobstructed canal views; - Two spacious bedrooms; - Walk-in wardrobe and spacious storage room; - Situated on the third floor, accessible by lift; - Beautifully landscaped communal courtyard garden; - Diemen Zuid train and metro station approximately a three-minute walk away; - Excellent accessibility by car and public transport; - Financially sound, professionally managed owners’ association (VvE); - Apartment service charges: €174.20 per month; - Additional service charges if purchasing the parking space: €40.20 per month; - Long-term maintenance plan (MJOP) available; - Handover date by mutual agreement