Willem Dudokhof 2211112 ZA DiemenHolland Park

Luxe en modern 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) in Holland Park In het gewilde en waterrijke Holland Park ligt dit stijlvolle en lichte 2-kamerappartement van ca. 61 m², met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,62 meter. De woning heeft energielabel A, vloerverwarming, een zonnig balkon op het oosten en een externe berging in de onderbouw. Dit moderne complex is in 2019 opgeleverd en wordt omringd door sfeervolle grachten, wat zorgt voor een unieke en rustige woonomgeving. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond kom je in de centrale hal, vanwaar je het appartement binnenstapt. De ruime hal biedt toegang tot een handige inbouwkast voor garderobeopslag, de meterkast en de unit voor stadsverwarming. Vanuit hier bereik je ook het separate toilet, de bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de moderne badkamer en de overige woonruimtes. De woonkamer voelt extra ruim en licht door de grote raampartijen en hoge plafonds. De luxe open keuken is strak afgewerkt in witte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon, dat op het oosten ligt en een prachtig vrij uitzicht biedt over het water. De ruime slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en biedt de mogelijkheid om op te splitsen in twee kamers, zoals oorspronkelijk in de bouwplannen (zie plattegrond alternatief) De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De gehele woning is stijlvol afgewerkt met een antraciet gietvloer en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. In de onderbouw bevindt zich een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte. Omgeving Dit appartement ligt in Holland Park, een jonge en levendige wijk die bekendstaat om haar moderne architectuur, sfeervolle grachten en groene pleinen. Op loopafstand ligt metro- en treinstation Diemen-Zuid, vanwaar je met metro 53 binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal bent. De trein biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Zuid, Schiphol en de Zuidas. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is Campus Diemen-Zuid op korte afstand te vinden, met onder andere een Albert Heijn, restaurants, een kapsalon en een gezondheidscentrum. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende Amsterdam Oost, waar je een breed aanbod aan gezellige cafés en restaurants vindt. Ook de Arena Boulevard, met Pathé, Ziggo Dome en AFAS Live, ligt om de hoek. Bovendien zijn zowel het grote winkelcentrum van Diemen als het kleinere winkelcentrum Kruidenhof eenvoudig te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Energielabel A Voorzien van lift Oorspronkelijk een 3-kamerappartement, eenvoudig weer op te splitsen Vloerverwarming in de hele woning (per ruimte regelbaar) HR++ kunststof kozijnen met dubbele beglazing Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer Servicekosten: ca. € 151,- per maand Externe berging in de onderbouw Oplevering in overleg