Voorhorsterbrink 37431 ZC DiepenveenDorp Diepenveen

Welkom aan de Voorhorsterbrink 3 in Diepenveen. Aan de rustige, besloten Voorhorsterbrink in Diepenveen staat deze verrassend ruime, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een fraai aangelegde, zonnige tuin. De woning ligt op een zeer kindvriendelijke plek, aan een autoluw plein in een groene, bosrijke omgeving. Gebouwd in 1996 en goed onderhouden, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en een bijzonder prettige ligging. Met een perceel van 321 m² en vier slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van goede isolatie, zoals dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing. Hierdoor heeft het huis een gunstig energielabel, wat zowel het wooncomfort verhoogt als de energielasten verlaagt. Op korte afstand bevinden zich zowel de basisscholen als het dorpscentrum van Diepenveen met onder andere een grote supermarkt, bakker, slager en diverse horecazaken. Ook de sportvelden, tennis- en voetbalclub, de golfbaan en prachtige bossen liggen op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelveldjes en een ruim opgezet straatbeeld met meerdere parkeermogelijkheden, zowel op openbaar terrein als op eigen erf. Het centrum van Deventer en het NS-station zijn binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar. De oprit naar de A1 en diverse uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand, waardoor de locatie zeer gunstig is voor forenzen. Kortom: een fijne gezinswoning op een geliefde en rustige plek in het mooie Diepenveen. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 563 m³ Woonoppervlakte: ca. 144 m² Perceeloppervlakte: 321 m² INDELING Begane grond Via de entree bereik je de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang én de inpandige garage. De ruime, L-vormige woonkamer voelt licht en open dankzij de vele raampartijen en de tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot een tweede, separaat toilet, drie ruime slaapkamers – waarvan één met een praktische vaste kast. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Daarnaast biedt deze verdieping diverse praktische bergruimtes en een royale vierde werk-/slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - De woning is volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, 2018, eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Kindvriendelijke woonomgeving - Meetrapport aanwezig Interesse in deze gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. 0570-642299 Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!