Eduard van Beinumlaan 236952 CH DierenDieren-West boven spoorlijn

Wil jij wonen in een groene omgeving, waar de gezonde boslucht zo je tuin in waait, waar een diversiteit aan vogels in je tuin verblijft, waar je binnen 2 minuten in het bos wandelt, waar je een heerlijke, diepe en fraai aangelegde achtertuin hebt en aan de voorzijde naast een tuintje ook nog aan een plantsoentje woont, kom dan kijken bij deze ruime tussenwoning. Daarnaast zijn ook alle voorzieningen, als winkels, sportfaciliteiten, het intercitystation en scholen dichtbij. Kortom een ideale gezinswoning! De woning heeft de volgende indeling: Entree, hal met garderobe-nis, toilet met fonteintje, voorraadkast en meterkast; royale woonkamer met mooie parketvloer; ruime, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royale badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet en aansluiting was-apparatuur. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met berging; royale 4e slaapkamer. Tuin: Mooi aangelegde achtertuin met terras en borders, vrij en goed op de zon gelegen, aan de voorzijde gezellig tuintje en en een plantsoentje. Grote schuur van 13m². c: vogels en gezonde boslucht in je achtertuin, het prachtige Nationaal Park Veluwezoom ligt vlakbij en ook de rivier de IJssel bevindt zich op korte afstand. Daarnaast liggen de indrukwekkende mountainbikeroutes over de Posbank, praktisch om de hoek. Een ideale combinatie van rust, natuur, beweging en alle dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden: Gewilde woonlocatie Nabij bos gelegen Voorzieningen dichtbij Intercitystation op loopafstand Energielabel B C.V. combiketel uit 2023 Goed onderhouden Dubbel glas Dak- en muurisolatie Grote schuur Dieren biedt het beste van twee werelden. U woont hier midden in de natuur, maar ook strategisch in de stedenvierhoek Arnhem – Doetinchem – Zutphen – Apeldoorn (alle binnen ca. 15 autominuten bereikbaar). Het NS-intercitystation ligt op slechts 5 minuten lopen, met elk kwartier een verbinding richting Arnhem/Roosendaal en Zutphen/Zwolle. Daarnaast beschikt Dieren over een uitstekend voorzieningsniveau met diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een compleet winkelcluster. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl