Schotsmanlaan 76952 HM DierenDieren-West boven spoorlijn

Wonen op één van de mooiste locaties van Dieren? Op de mooiste plek aan de Schotsmanlaan bieden wij u deze verrassende, royale vrijstaande bungalow aan. Een kans die maar zelden voorbijkomt! Unieke onder architectuur gebouwde bungalow op een riant perceel met een zonnige bostuin gelegen op het zuiden, en op loopafstand van ’Nationaal Park de Veluwezoom’. De woning is onder architectuur ontworpen en kenmerkt zich door een speelse en goed doordachte indeling, prachtige zichtlijnen, grote raampartijen en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten vertoeven. Met een woonoppervlakte van bijna 200 m², maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige ruime garage en een zonovergoten bostuin rondom, biedt dit familiehuis een fantastische basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Wonen in Dieren: Natuur & Comfort Dieren is idyllisch gelegen tussen de fraaie bossen van de Veluwezoom en de rivier de IJssel. Vanuit de Schotsmanlaan wandelt of fietst u binnen enkele minuten direct naar de nabij gelegen sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen, of lekker het bos in, waar u kunt genieten van uitgestrekte heidevelden, oude bossen en wilde dieren. Tegelijkertijd biedt Dieren diverse voorzieningen dicht bij huis: een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca, en het NS-Intercity station met een directe verbinding naar omliggende steden. Rondleiding door de woning Via de overdekte entree treedt u binnen in de hal met garderobenis en toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, lichtovergoten woonkamer. De verdiepingshoge glazen pui aan zowel de voor- als achterzijde biedt een prachtig panoramisch zicht op de omliggende schitterende tuin. De sfeervolle open haard vormt het warme hart van de zithoek. Via de grote schuifpui stapt u direct op het brede zonovergoten terras aan de achterzijde, dat over de volle breedte is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier kunt u op meerdere plekken heerlijk beschut in het groen zitten, met uitzicht op de fraaie, rustgevende vijver. Via drie luie treden bereikt u vanuit de woonkamer de verhoogde woonkeuken met centraal daartussen een mooie werkplek. Deze werkplek vormt een fijne spil en verbinding in het huis, met perfect zicht op zowel de woonkamer, de keuken als de achtertuin. Door de hogere ligging van de woonkeuken kijkt u vanuit het eetgedeelte vrijuit over de straat. Er is ruimschoots plek voor een royale eettafel en een luxueuze keuken, eventueel met een kook- of spoeleiland. De huidige keuken is op leeftijd en biedt u de kans om deze ruimte geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Vanuit de keuken loopt u door naar de gang die toegang biedt tot het eerste slaapgedeelte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer en twee comfortabele (kinder-)slaapkamers. De lichte badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Neemt u de trap naar beneden, dan daalt u af naar het verrassend ruime souterrain. U komt eerst uit in een royale, praktische wasruimte met direct daarnaast de stookruimte. Het souterrain herbergt een volwaardige (ouder)slaapkamer, een tweede kamer voor bergingsdoeleinden en een derde kamer die zich uitstekend leent als slaap-, hobby- of werkkamer. Via de wasruimte is aan de voorzijde van de woning een berging bereikbaar die uitstekend geschikt is voor het stallen van o.a. fietsen, een extra vriezer e.d. Deze ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur naar de oprit èn een directe deur binnendoor naar de diepe, inpandige garage. De garage is verwarmd, voorzien van elektra en daglicht, en wordt afgesloten met twee openslaande hardhouten deuren. Buitenleven en kenmerken Het royale perceel van 1.150 m² omringt deze woning volledig met groen, waardoor u overal volop geniet van privacy. De achtertuin is bijzonder gunstig gelegen op het zonnige zuiden en in de tuin staat tevens een mooi vrijstaand houten tuinhuis met verlichting voor extra opbergruimte. Aan parkeergelegenheid is geen gebrek: aan weerszijden van het perceel bevindt zich een oprit voor in totaal drie auto's op eigen terrein, met aanvullende parkeerruimte vlak voor de garage. Uiteraard is het mogelijk om naar wens een EV-laadplek te realiseren. De woning beschikt over energielabel C (voorzien van dak-, gevelisolatie en dubbel glas). Voor deze royale vrijstaande bungalow is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer aan elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft niet zelf bewoond). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.