Maternusstraat 275087 AC DiessenDiessen

Op zoek naar een woning met potentie en uitstekende ligging? Wij bieden je deze hoekwoning aan in een sfeervolle en groene straat in het centrum van Diessen. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een serre en een garage. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 134 m2. - Inhoud van de woning 473 m3 - Kadastrale grootte 207 m2. - Airconditioning begane grond. - Vier stuks zonnepanelen. - Vloerverwarming in woonkamer en keuken. - Gelegen in een groene straat in Diessen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vaste toiletpot en fontein. Woonkamer De woonkamer is een aangename ruimte door de raampartijen aan de voorzijde alsmede de serre aan de achterzijde met glazen achterpui. De serre geeft zicht over de achtertuin en is voorzien van een houtkachel (de houtkachel is aangesloten op een boiler en cv-installatie). Een fijne plek om te vertoeven! Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde is de eetkamer met convectorput en uitzicht op de tuin gelegen. Vanuit de eetkamer zijn de serre en de keuken te bereiken. Keuken De keuken met tegelvloer, beschikt over een keukenopstelling en geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kastruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer. Badkamer De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer behoeft enige modernisatie. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap is de royale voorzolder bereikbaar. Op de voorzolder is de wasmachine opgesteld. Ook is hier de combiketel (bj. 2021) geplaatst. Onder de dakschuinte is bergruimte bereikbaar. Aan de achterzijde van de zolder is een dakkapel aanwezig en is voorzien van rolluiken. BUITEN DE WONING De achtertuin beschikt over een terras, bestrating, plantenborder en (kunst)gazon. Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaande garage met berging en achterom gesitueerd. In de garage is krachtstroom aanwezig. LIGGING VAN DE WONING Diessen behoort tot de gemeente Hilvarenbeek en is slechts 3 km verwijderd van het centrum van dit geliefde dorp en ligt circa 10 km van de stad Tilburg. Het betreft hier een lieflijk dorpje in het natuurgebied de Kempen. De dorpskern van Diessen met de aanwezigheid van winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Er is een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, Oirschot en Eindhoven.