Meyboomstraat 477981 DB DieverDiever

Verzorgd en comfortabel wonen in Diever Op een prettige hoeklocatie in Diever staat deze verzorgde, gemoderniseerde, twee onder één kap woning met aangebouwde garage en een eigen oprit voor 2 auto’s. Het geheel staat op een perceel van 241 m² eigen grond. In de afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verbeterd. Zo zijn in 2021 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst, zijn in 2023 de badkamer, het toilet en de voortuin vernieuwd en is in 2025 deels het buitenschilderwerk uitgevoerd. De aangebouwde garage is voorzien van een nieuwe pui en muurisolatie. Diever is een geliefd brinkdorp met een eigen sfeer en een mooie ligging in het groen. In het dorp zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs aanwezig. Daarnaast grenst Diever aan het Nationaal Park Drents Friese Wold, een uitgestrekt natuurgebied waar het in ieder seizoen heerlijk wandelen en fietsen is. De combinatie van natuur, voorzieningen en dorpse gemoedelijkheid maakt dit tot een bijzonder prettige woonomgeving. Een verzorgd en comfortabel huis met praktische ruimte, privacy en een fijne ligging in Diever. Een woning die direct vertrouwen wekt en prettig aanvoelt als thuis. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, vernieuwd toilet (’23) met fontein. Z-vormige woonkamer met aangename lichtinval en elektrische zonwering. Aansluitend bevindt zich de keuken met een eenvoudig en bruikbaar ingericht met keukenblok voorzien van afzuigkap en los 4 pits gasfornuis. Via de tuin is de garage bereikbaar. 1e verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De in 2023 vernieuwde badkamer is verzorgd en luxe afgewerkt en voorzien van ligbad, toilet, badkamermeubel, mechanische ventilatie en design radiator. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 1977; Kaveloppervlakte ca. 241 m²; Woonoppervlakte ca. 108 m², overige inpandige ruimte ca. 17 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 441 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2012. De cv ketel is geplaatst in de garage. Goed om te weten: In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper niet instaat voor b.v. leeftijdsgebonden gebreken.