Het Grotenhuis 127091 AV DinxperloDinxperlo Centrum/Oost

Starters opgelet! Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, tuin en achterom! Aan Het Grotenhuis 12 in Dinxperlo staat deze praktische tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een achtertuin met overkapping en fietsenberging. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² en een perceel van 165 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Kenmerken: - Circa 96 m² woonoppervlakte - 165 m² perceeloppervlakte - Vier slaapkamers - Energielabel D - ATAG HR-ketel 2019 - Nieuwe riolering 2025 - Bitumen balkon vernieuwd 2026 - 1e etage voorzien van rolluiken Indeling Begane grond Op de begane grond bevinden zich een entree met gastentoilet, trapopgang en kelderkast. Sfeervolle woonkamer in twee delen en een dichte keuken van circa vier jaar oud, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, meerdere vaste kasten en een compacte doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een praktische zolderberging met de cv-opstelling bevindt. Buitenruimte De achtertuin beschikt over een achterom, overkapping en een fietsenberging van circa 2 x 3 meter met betonvloer. Dinxperlo Dinxperlo, een charmant dorp in de Achterhoek op de grens met Duitsland, voorziet in diverse basisfaciliteiten. Het centrum herbergt supermarkten en lokale winkels, waardoor bewoners eenvoudig kunnen voorzien in hun dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er enkele eetgelegenheden en horecavoorzieningen voor een gezellig samenzijn. Wat betreft bereikbaarheid is Dinxperlo goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor inwoners toegang hebben tot nabijgelegen steden. De ligging nabij uitvalswegen, zoals de N317, vergemakkelijkt het autoverkeer en biedt goede verbindingen. Dinxperlo deelt haar grens met het Duitse plaatsje Suderwick, waarmee het een bijzondere verbondenheid heeft. Omliggende dorpen, zoals Breedenbroek en De Heurne, dragen bij aan de lokale gemeenschap. De omgeving van Dinxperlo wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer en biedt mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers.