Eye-catcherModern appartement met ruimte en een goede ligging!

Description

Wonen in het hart van Dirksland, met verrassend veel ruimte én een indeling waar je alle kanten mee op kunt? Deze royale maisonnette aan de Heul 15 heeft het allemaal! Achter de voordeur van dit nette appartementencomplex uit 1999 schuilt een woning die je direct zal verrassen. Verdeeld over twee woonlagen, met drie slaapkamers, een moderne keuken en een fijne lichte woonkamer, is dit zo’n plek waar je je snel thuis voelt. Ligging Hier woon je letterlijk in het centrum van Dirksland. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of een rondje door de polder, alles ligt binnen handbereik. Bovendien ligt Dirksland centraal op Goeree-Overflakkee, waardoor je ook richting Rotterdam of Zeeland goed uit de voeten kunt. Praktisch en prettig dus. Indeling Via de centrale entree bereik je het appartement. Binnenkomst in de ruime hal, waar meteen duidelijk wordt: dit is geen standaard appartement. Hier vind je het toilet, de meterkast en een praktische bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De pvc-vloer geeft het geheel een moderne, rustige uitstraling die moeiteloos past bij elke woonstijl. Aan de achterzijde ligt de open keuken, (2021), modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak voor vrienden, familie of gewoon lekker voor jezelf. Verdieping Boven vind je drie fijne slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s: hier kan het allemaal. De kamer met lichtkoepel is bijvoorbeeld perfect als werkplek, lekker licht en rustig. De badkamer is compleet, met een inloopdouche, wastafel, toilet en daglicht via een Velux dakraam. Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit. Drie slaapkamers betekent: ruimte voor een gezin, maar ook ideaal als je een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte wilt creëren. De indeling is praktisch, maar biedt ook genoeg vrijheid om het helemaal naar jouw wensen in te richten. Pluspunten: • verrassend ruime maisonnette (twee woonlagen); • drie volwaardige slaapkamers; • moderne keuken uit 2021; • lichte woonkamer met grote raampartijen; • energielabel B; • actieve VvE; • eigen berging; • centrale ligging in Dirksland; • instapklaar en netjes afgewerkt. Kortom: een ruim, praktisch én sfeervol appartement op een toplocatie. Nieuwsgierig? Dat begrijpen we goed. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag live ervaren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,931
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 101.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

DIRKSLAND B 4546
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 101.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda