Karakter, eigentijds comfort en een veranda als tweede woonkamer

Description

Eigentijds wonen met jaren-30-charme en een heerlijke veranda! Sommige huizen hebben het gewoon. Een fijne uitstraling, een interieur waar je blij van wordt en een tuin die uitnodigt om lekker lang buiten te blijven zitten. Aan de Philipshoofjesweg 42 in Dirksland komt het allemaal samen! Een verzorgde jaren-30-uitstraling, een groene voortuin en binnen een eigentijdse verrassing. Deze leuke tussenwoning is zo'n huis waar oud en nieuw heel vanzelfsprekend samenkomen. De karakteristieke basis is gebleven, terwijl binnen gekozen is voor een frisse, warme stijl met mooie materialen en verrassende details. Sfeervol, helemaal van nu en vooral: instapklaar! Een leefruimte met sfeer Zodra je binnenstapt, merk je hoe fijn de ruimtes met elkaar verbonden zijn. De woonkamer, keuken en eetkamer vormen samen een verrassend lange leefruimte, waarbij iedere plek toch zijn eigen karakter heeft. De warme kleuren, houten accenten en rustige vloer geven het geheel een eigentijdse uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor een gezellige, huiselijke sfeer. Aan de voorzijde vind je de woonkamer, met een fijne zithoek en uitzicht op de groene voortuin. De open verbinding met de keuken en eetkamer maakt dit een heerlijke plek om samen te zijn. Of je nu lekker op de bank ploft na een lange werkdag, uitgebreid kookt of vrienden over de vloer hebt, hier voelt het al snel als thuis. Koken, tafelen en gezellig samen zijn Centraal in de woning ligt de moderne keuken, die met zijn stoere uitstraling en warme werkblad helemaal aansluit bij de rest van het interieur. De praktische opstelling biedt volop mogelijkheden om lekker te koken, terwijl de open verbinding met de leefruimte ervoor zorgt dat je altijd onderdeel blijft van de gezelligheid. Aansluitend vind je de eetkamer, een fijne plek met veel daglicht en ruimte voor een gezellige eettafel. De robuuste houten omlijsting tussen de ruimtes is een echte sfeermaker en geeft het interieur net dat beetje extra karakter. Hier schuif je aan voor een uitgebreid diner, begin je rustig de dag met een kop koffie of creëer je een fijne plek om thuis te werken. Juist die verschillende leefruimtes maken de indeling zo prettig. Een badkamer die helemaal van nu is Ook de badkamer past perfect bij de sfeer van het huis. Grote tegels, moderne kranen en een royale inloopdouche met regendouche zorgen voor een eigentijdse, rustige uitstraling. De combinatie van natuurlijke materialen en stoere details geeft de ruimte een luxe uitstraling. Een heerlijke plek om de dag te beginnen! Boven: licht, sfeervol en helemaal naar wens in te richten Op de verdieping is de fijne sfeer van beneden doorgetrokken. De slaapkamers zijn licht en verzorgd afgewerkt en hebben dankzij de kapvorm en dakkapellen ieder hun eigen karakter. De combinatie van rustige kleuren, natuurlijke materialen en leuke kleuraccenten maakt ook deze verdieping helemaal van nu. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of een extra kamer voor je kledingcollectie: hier kun je verschillende kanten op. En dan… de tuin Die verdient echt een eigen hoofdstuk. De achtertuin is beschut, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een verrassend fijne buitenruimte. Achterin staat een houten berging met daarnaast een royale overdekte veranda. En dat is niet zomaar een afdakje met twee stoelen eronder. Hier is een echte tweede woonkamer buiten gemaakt. Met een fijne zithoek en houtkachel zit je hier al snel zodra het voorjaar zich laat zien en waarschijnlijk nog steeds wanneer de zomer allang voorbij is. Lange avonden met vrienden, een wijntje bij de kachel, barbecue aan en niemand die haast heeft om naar binnen te gaan. Precies zoals een veranda bedoeld is. De berging biedt daarnaast praktische bergruimte voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis hebt. Uiteraard is er een eigen achterom. Dorps wonen met alles dichtbij De Philipshoofjesweg ligt in Dirksland, een gezellig dorp op Goeree-Overflakkee waar je geniet van een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum zijn dichtbij. Zin om eropuit te gaan? Vanuit Dirksland ontdek je gemakkelijk de rest van het eiland. Maak een mooie fietstocht door de polders, zoek het water op bij het Grevelingenmeer of geniet van een dagje strand in Ouddorp. Ook Middelharnis, met zijn gezellige centrum, winkels en horeca, ligt op korte afstand. Hier woon je heerlijk dorps, met volop mogelijkheden om eropuit te trekken. Instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Geen project. Gewoon een heel leuk huis. Wat dit huis bijzonder maakt is de karakteristieke basis van een woning uit de jaren dertig, gecombineerd met een fris en eigentijds interieur, een verrassend fijne leefruimte en een tuin waar serieus aandacht aan is besteed. Instapklaar? Ja. Sfeervol? Absoluut. En die veranda… die willen we stiekem zelf ook wel. Kom vooral kijken, want dit is zo’n huis dat op de foto’s al leuk is, maar waar de sfeer pas echt duidelijk wordt zodra je binnenstapt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,851
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
8 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
227 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DIRKSLAND B 2758
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (8.62 metre deep and 5.01 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda