Veerpoortdijk 436981 LA DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Luxe wonen aan de IJssel met panoramisch uitzicht op loopafstand van het historische centrum van Doesburg Wakker worden met een eindeloos uitzicht over de IJssel, de uiterwaarden en de bossen van de Veluwe. In dit stijlvolle en uitstekend onderhouden appartement beleeft u iedere dag het ultieme gevoel van rust, ruimte en comfort. Gelegen op een unieke locatie direct aan de IJssel én op loopafstand van het sfeervolle historische centrum van Doesburg, combineert deze woning luxe wonen met het beste van stad en natuur. Vanuit de royale woonkamer trekt het adembenemende panorama direct alle aandacht. Over de volle breedte van het appartement geniet u van een vrij uitzicht op voorbijvarende schepen, pleziervaart, binnenvaartschepen die pal voor het appartement aanleggen en de prachtige natuur aan de overzijde van de rivier. Via de woonkamer bereikt u het brede balkon van bijna 7 meter, waar u met gemak met vrienden of familie kunt genieten van lange zomeravonden en spectaculaire zonsondergangen. Ook kan de pui naar de woonkamer over de volledige breedte van het balkon volledig worden geopend, waardoor het balkon echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Op warme dagen zorgen de elektrisch bedienbare screens voor aangename verkoeling. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een fraai en veilig appartementencomplex. Via de lift bereikt u de galerij met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Extra prettig: doordat dit appartement als laatste op de galerij ligt, geniet u van meer privacy en lopen er geen bewoners langs de slaapkamerramen. De moderne open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en Siemens-inbouwapparatuur. Het kookeiland met eetbar vormt het hart van de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met vrijhangende afzuigkap en een praktische stroomtoren voor bijvoorbeeld het opladen van telefoons of laptops. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combioven en separate stoomoven. Het composiet werkblad onderstreept het luxe karakter van deze complete keuken. Via de tussenhal bereikt u twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 19 m² en 11 m². De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie kledingkast met geïntegreerde verlichting, welke achterblijft. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche voorzien van glazen deur, wastafelmeubel met onderkasten en spiegel, toilet en handdoekradiator. Bij de entree bevinden zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje, een moderne meterkast met 3-fase aansluiting en een ruime praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine/droger. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, aangesloten op stadsverwarming en daarmee volledig gasloos. Het energielabel A+ draagt bij aan lage energielasten en comfortabel wonen. Bovendien zijn de meeste draai-/kiepramen voorzien van horren en zorgen de hoge luxe binnendeuren voor een extra stijlvolle uitstraling. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en privé berging. Vanuit de parkeergarage bereikt u het appartement binnendoor en dus altijd droog. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, waardoor de eigen berging optimaal als extra opslagruimte kan worden gebruikt. En alsof dat nog niet genoeg is: beneden aan de kade lonkt het terras voor een heerlijke kop koffie in de ochtendzon, terwijl het gezellige centrum van Doesburg met winkels, restaurants en historie letterlijk op loopafstand ligt. Een uniek appartement op een toplocatie waar uitzicht, luxe, comfort en privacy perfect samenkomen. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl