de Veentjes 17-G7001 DL DoetinchemStadscentrum - noord

Wonen in een prettige omgeving direct aan de rand van het gezellige centrum van de stad Doetinchem?! Pak dan nu die kans en kom snel dit comfortabele appartement met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling in Doetinchem bekijken. Dit ruime appartement is een van de 32 appartementen die in 2013 zijn gerealiseerd door transformatie van de voormalige kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping van dit gebouw gelegen aan de gerevitaliseerde Veentjes in Doetinchem. De appartementen zijn volledig geïsoleerd en beschikken over een gunstig energielabel A+ of A. Door de complete afwerking kunnen deze appartementen worden betiteld als "instap klaar". Dit betreffende appartement met huisnummer 17G is rustig gelegen op de 2e verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement meet een netto woonoppervlakte van 68 m². Indeling algemeen; via de middels videofone beveiligde entree aan de voorzijde is er toegang tot het gebouw. In de centrale hal met fraaie vide bevinden zich de liftinstallatie en trappartij welke toegang geven tot de verdiepingen. Een inpandige galerij brengt je vervolgens bij het appartement. Indeling appartement; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, inpandige berging met opstelling van de c.v. (Intergas HR combiketel uit 2013) en aansluitingsmogelijkheden voor de wasmachine en droger, heerlijk ruime woonkamer met veel daglicht, open keuken voorzien van eenvoudige doch verzorgde keukeninrichting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan 1 met balkon en een ruime badkamer met douche en wastafel. Het appartement is geheel voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking. Algemeen; Het oorspronkelijk in 1981 gebouwde appartementencomplex staat gesitueerd in een recentelijk geheel gerevitaliseerd deel van het centrum van Doetinchem hetgeen heeft geresulteerd in een frisse, groene en hippe woonomgeving. Het appartementencomplex verkeert in een goede onderhoudstoestand en de financieel gezonde VVE word bestuurt door een professionele vastgoedbeheerder. Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Parkeren doe je direct achter het gebouw op een via een slagboom af te sluiten privé parkeerterrein. De appartementen die gefaseerd te koop worden aangeboden waren sinds 2013 verhuurd en zijn per heden vrij van huur en gebruik om te worden verkocht. In de koopovereenkomst zal derhalve een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals de woning gepresenteerd word tijdens het kijkmoment, zal het ook worden overgedragen aan de koper. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 125,00 per maand. Voor de parkeerplaats achter de slagboom is een maandelijkse VVE bijdrage van € 5,- verschuldigd. Inbegrepen zijn de bijdragen voor de opstalverzekering, het reservefonds voor het meer-jaren onderhoudsplan én de kosten voor het beheer van de VVE. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.