Dr Huber Noodtstraat 13-207001 DS DoetinchemStadscentrum - noord

Ben jij toe aan een eigen appartement en droom je van comfortabel wonen midden in de stad? Dan is deze verrassend ruime maisonnettewoning met o.a. dakterras aan de Dr. Huber Noodtstraat 13-20 in Doetinchem absoluut het bekijken waard! Verdeeld over twee woonlagen geniet je hier van een fijne combinatie van ruimte, licht en een levendige woonomgeving. Met maar liefst twee balkons, een dakterras, een royale indeling en een moderne keuken is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De omgeving rondom stadspark Amphion is sfeervol ingericht met veel groen en fijne wandelroutes. Hier woon je heerlijk centraal, maar toch met een prettig gevoel van rust. Binnen enkele minuten sta je midden in het gezellige stadscentrum van Doetinchem met winkels, horeca, theater Amphion, de bioscoop en gezellige terrassen binnen handbereik. Ook het trein- en busstation bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Indeling Begane grond Via de centrale entree met videofooninstallatie bereik je het appartement. Daarnaast beschik je over een gezamenlijke binnentuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Eerste woonlaag Bij binnenkomst valt direct op hoe praktisch deze woning is ingedeeld. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een eigen balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt volop comfort dankzij een wastafelmeubel, ruime inloopdouche én een ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet, trapkast en een handige bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede woonlaag De lichte woonkamer voelt heerlijk ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en kijk je heerlijk weg. Vanuit zowel de voor- als achterzijde stap je zo één van de twee balkons op, waardoor je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De open keuken is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier kook je met plezier dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl vrienden of familie gezellig aanschuiven aan tafel. Waarom je hier wilt wonen: - Twee balkons en een dakterras, totaal ca. 24 m2. - Royale en lichte woonkamer - Moderne keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer met inloopdouche én ligbad - Twee goed bemeten slaapkamers - Het appartement is gasloos - Gelegen op een centrale locatie nabij het stadscentrum Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom zelf ervaren hoe fijn het wonen is aan de Dr. Huber Noodtstraat 13-20 in Doetinchem. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! De VANAF-prijs is € 269.000,- k.k. De servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren bedragen € 277,65 per maand. De verwarming betreft een zogenaamde centrale blokverwarming. Voor de stookkosten wordt een voorschot van € 72,- per maand betaald.