Terborgseweg 37-B7001 GM DoetinchemDe Pas - zuid

Wonen vlak bij het centrum van Doetinchem? Ja graag! Op zoek naar een modern appartement met nét even wat extra’s? Dit ruime appartement op de eerste verdieping combineert comfortabel wonen met een fijne ligging nabij het centrum van Doetinchem. Met een moderne afwerking, een vernieuwde keuken en badkamer én een dakterras van ruim 91 m² is dit absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Het oorspronkelijke pand is gebouwd in 1953 en heeft in 2024 een omvangrijke verbouwing ondergaan. Daarbij is het geheel gesplitst in twee appartementen en een bedrijfsruimte. Dit appartement is tijdens die verbouwing modern afgewerkt en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en een fraaie PVC-vloer. Binnenkijken Via de entree aan de zijkant van het pand bereik je met de trap het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal zijn de slaapkamer, badkamer, het separate toilet en de wasruimte bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan meerdere zijden. De moderne afwerking en doorlopende PVC-vloer zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de cv-ketel. Slapen & ontspannen De ruime slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot het royale dakterras. Ook de badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel en een royale stortdouche. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een aparte ruimte voor het witgoed. Ruim 90 m² dakterras Dé verrassing van dit appartement is zonder twijfel het fantastische dakterras van ruim 90 m². Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en een grote eettafel. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden te borrele Het terras ligt op het noordoosten, maar dankzij het royale formaat zijn er gedurende de dag verschillende fijne plekjes in de zon te vinden. Zo geniet je van veel buitenruimte, terwijl je toch heerlijk centraal woont. Ligging Het centrum van Doetinchem ligt op korte afstand, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het station en diverse ontsluitingswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: modern wonen, dichtbij de stad én beschikken over ruim 90 m² buitenruimte. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt! Goed om te weten • Ruim appartement op de eerste verdieping; • Geheel vernieuwd in 2024; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Dakterras van ruim 91 m²; • Plat dak van de woning vernieuwd; • Atag cv-ketel uit 2020; • Gelegen nabij het centrum van Doetinchem en het station; • Mogelijkheid tot (betaald) parkeren aan de voor- en achterzijde. Een modern appartement met verrassend veel buitenruimte, op een fijne plek vlak bij het centrum van Doetinchem – klaar voor een nieuwe bewoner!