Description

Wat een fijne leefruimte! Aan de Appelbloesem 17 in Doetinchem staat deze uitgebouwde tussenwoning waar je verrassend veel plek hebt. Aan de voorzijde kun je heerlijk neerploffen op de bank, terwijl je achterin met gemak een grote eettafel in de uitbouw kwijt kunt. De dubbele tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en ook boven zit het goed, met maar liefst vier slaapkamers. Een heerlijk huis waar je als starter of doorstromer nog jarenlang plezier van kunt hebben! De woning ligt in een rustige woonomgeving in Doetinchem, met verschillende voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Bongerd en ook het treinstation ligt op korte afstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens in de omgeving te vinden. Zin om even de stad in te gaan? Met de fiets bereik je gemakkelijk het gezellige centrum van Doetinchem. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Kom binnen! Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier merk je meteen wat de uitbouw aan extra leefruimte heeft opgeleverd! Aan de voorzijde is een gezellige zithoek ingericht en achterin is volop plek om uitgebreid te tafelen, direct bij de keuken. Een fijne indeling waarbij je tijdens het koken gezellig contact houdt met iedereen aan tafel. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken geven de dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. Op mooie dagen zet je ze lekker open en wordt buiten vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken kun je rechtstreeks de tuin in lopen. Een praktische extra ruimte waar je allerlei spullen kwijt kunt die je liever niet in het zicht hebt staan. Wel zo handig! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee heb je alle mogelijkheden om de kamers naar eigen wens in te richten. Een fijne slaapkamer voor jezelf, een kinderkamer of misschien wel die thuiswerkplek waar je al een tijdje naar op zoek bent. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je na een lange dag lekker ontspannen in bad of juist snel onder de douche stappen. Tweede verdieping En we zijn er nog niet! Op de tweede verdieping kom je uit op de overloop, waar een dakraam voor prettig daglicht zorgt. Daarnaast vind je hier nog een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en ook nog eens knieschotten voor het opbergen van spullen. Tuin Ook buiten kun je heerlijk zitten! De achtertuin biedt voldoende plek om een gezellige zithoek te maken. Schuif de tuinstoelen erbij en geniet van je eigen buitenruimte. In de tuin staat een stenen berging, ideaal voor de fietsen en het tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een brede achterom, zodat je ook gemakkelijk met de fiets of auto achterom kunt komen. Nog een paar fijne punten op een rij: - Uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkeuken - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin - Dubbele tuindeuren vanuit de woonkeuken - Aanbouw voorzien van vloerverwarming - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Vrijstaande stenen berging en brede achterom - Gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen De Appelbloesem 17 is een huis waar je lekker de ruimte hebt om je eigen plek te creëren. Met een fijne leefruimte beneden en voldoende kamers boven kun je hier nog alle kanten op. Nieuwsgierig geworden? Vredegoor Lanting Makelaars laat je deze woning graag van binnen zien. Ga je mee op woonreis? De bieden VANAFprijs is € 359.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,264
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM A 3418
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (10.20 metre deep and 5.60 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda