Begoniastraat 157004 CK DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Moderne tussenwoning met jaren '30 charme en veel wijkvoorzieningen op loopafstand – dé ideale gezinswoning! Welkom aan de Begoniastraat 15 waar je heerlijk woont in een gezellige woonwijk maar met de natuur om de hoek – én alle gemakken van de wijk 'binnen handbereik'. Deze jonge tussenwoning uit 2008 betreft een huis dat uitstraling van de jaren ’30 ademt, maar het comfort van nu biedt. Denk aan strak afgewerkte ruimtes, energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning – helemaal klaar voor de toekomst. En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. In een jonge wijk met winkels, scholen én natuur op steenworp afstand. Loop binnen 5 minuten natuurgebied De Koekendaal in, of rijd binnen 5 minuten de A18 op. Ook station en stadscentrum zijn vlot per fiets bereikbaar. Ideaal dus voor jonge gezinnen en starters die alles in de buurt willen hebben. Een indeling die klopt! Begane grond: Aan de voorzijde ligt de moderne, straatgerichte keuken – een fijne lichte plek met alles wat je nodig hebt: een combi-oven (2024), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een fraai werkblad dat koken leuk maakt. De woonkamer is tuingericht en voelt dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling verrassend ruim. Extra bergruimte? Die vind je in de handige trapkast. In de hal zijn de meterkast en het moderne toilet te vinden. Eerste verdieping: Hier tref je drie slaapkamers aan – twee daarvan zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is modern en slim ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De vierde slaapkamer is een volwaardige, lichte ruimte dankzij het grote dakraam, met bovendien op maat gemaakte inbouwkasten. Nog meer spullen op te bergen? De vliering boven de zolder is handig en bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte met extra plus De tuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een stenen berging én een achterom. En wat echt ideaal is: direct achter de woning ligt een klein speeltuintje voor de allerkleinsten – veilig en dichtbij. Aan de voorkant van de woning heb je je eigen parkeerplek op eigen grond. Nooit meer zoeken naar een plekje voor de deur. Pluspunten op een rijtje: • Bouwjaar 2008 met jaren '30 uitstraling; • Energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning; • Vier slaapkamers; • Ruime vliering voor extra opslag; • Eigen parkeerplek aan de voorzijde; • Tuin met berging én achterom; • Station en centrum op fietsafstand. Een instapklare gezinswoning op een fijne plek – wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte én de geweldige ligging van dit huis.