de Vlierbes 1477006 SC DoetinchemDe Huet - fase 4

Welkom aan De Vlierbes 147 in Doetinchem, hier draait het om ruimte, licht en comfortabel wonen. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 442 m², in een rustige en groene woonomgeving waar je echt prettig woont. Met een tuinkamer, inpandige garage, twee eigen parkeerplaatsen, veranda en een tuin rondom heb je hier alle vrijheid die je zoekt. Gelegen aan het einde van een rustig hofje in een graag bewoond gedeelte van 'de Huet', profiteer je hier van een kindvriendelijke omgeving met uitgestrekte groenstroken. Op loopafstand vind je diverse scholen, een kinderboerderij, winkelcentrum De Bongerd en het treinstation. Bovendien ben je snel in het buitengebied voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en de doorgang naar de woonkamer. En de woonkamer… die pakt je meteen. Dankzij de aangebouwde en grote tuinkamer en andere raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte bijna als een verlengstuk van de tuin. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de royale opzet genoeg plek biedt voor meerdere zithoeken én een grote eettafel. De tuinkamer zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door dat “buiten-gevoel” hebt, zonder je huis te verlaten. Aansluitend vind je de dichte keuken deze heeft een moderne keukenopstelling (2021), compleet met koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en inductiekookplaat. Een fijne plek waar koken en contact met de rest van het huis mooi samenkomen. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en van daaruit rechtstreeks de garage in. De garage is via dubbele deuren aan de voorzijde goed bereikbaar en biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag. Tuin En dan de tuin… wat een fijne verrassing. Een groene, fraai aangelegde buitenruimte met volop privacy. Hier zit je echt vrij. Aan de garage is bovendien een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtend. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers waarvan één ruime kamer die zich perfect leent als hobbyruimte, werkplek of speelkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast met vaste wastafel, wat natuurlijk altijd een fijne luxe is. De badkamer is compleet met toilet, wastafelmeubel en een inloopbad: comfortabel en functioneel, met ruimte voor je eigen ideeën in de toekomst. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de zolderetage, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden in het kort: - Vrijstaande woning op 442 m² perceel - Serre met prachtige lichtinval en tuincontact - Keuken vernieuwd in 2021 - 4 slaapkamers - Energielabel A - Airco in de hoofdslaapkamer - 10 zonnepanelen (2020) - Buitenschilderwerk 2024 - Nieuwe cv-opstelling 2025 - Rolluiken aan de serre, aan de achterzijde en voorzijde 1e verdieping - Screens aan de voorzijde beneden - Garage met dubbele deuren + 2 eigen parkeerplaatsen - Groene tuin met veel privacy en veranda Ben je op zoek naar een vrijstaand huis op een fijne plek in Doetinchem? Dan is dit er absoluut één die je gezien moet hebben. Vredegoor Lanting Makelaars laat je dit huis graag in het echt ervaren. Start hier jouw woonreis! De vraagprijs is € 675.000,- kosten koper.