Handelskade 1367005 AL DoetinchemIseldoks

Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt… en Handelskade 136 in Doetinchem is daar absoluut één van. Modern, stijlvol afgewerkt én verrassend ruim: deze jonge stadswoning uit 2020 combineert comfort, sfeer en energiezuinig wonen op een manier waar je jarenlang plezier van hebt. Hier hoef je niet eerst wekenlang te klussen of te schilderen maar je verhuisdozen neerzetten, koffie zetten en genieten maar! De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, een moderne keuken waar koken bijna vanzelf gezellig wordt, een luxe badkamer en drie keurige slaapkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, wacht boven nog een royale tweede verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Extra slaapkamers? Een thuiswerkplek? Sportruimte of hobbykamer? De keuze is aan jou. Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit huis wandel je zó richting het centrum van Doetinchem voor een terrasje, lunch of een middagje winkelen. Het trein- en busstation liggen dichtbij en voor de dagelijkse boodschappen hoef je letterlijk alleen de straat over te steken. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en prachtige natuurgebieden zoals de Koekendaal en De Zumpe. En met de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede binnen handbereik ben je ook onderweg verrassend snel op weg. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prettig naar binnen en de pvc-vloer zorgt voor een rustige, moderne basis. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke keuken in dubbele wandopstelling met matzwarte greeploze fronten, helemaal van nu. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort; de keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Daarnaast beschik je over een houten berging en een handige achterom. Een fijne plek om na een lange werkdag nog even buiten te zitten met een drankje in de hand. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, de moderne badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de derde aan de voorzijde. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een ruimte waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en straalt rust en eenheid uit. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte met de cv-opstelling, airco en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het royale formaat biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, een werkruimte, speelkamer of misschien wel die walk-in closet waar je altijd al van droomde. Nog even alles op een rij: - Moderne tussenwoning uit 2020 - Circa 144 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Grote multifunctionele tweede verdieping - HR++ beglazing en 4 zonnepanelen, energielabel A - Geheel voorzien van vloerverwarming - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Rolluiken en waterontharder aanwezig - Instapklaar en uitstekend onderhouden Ben jij op zoek naar een jonge, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte én een fijne ligging dichtbij het centrum? Dan zou Handelskade 136 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek zelf hoe compleet deze woning is. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?