Moezeldal 37007 HR DoetinchemRomantische buurt - noord

Ben je op zoek naar een moderne woning op een fijne plek? Dan is deze nette tussenwoning in de geliefde wijk Dichteren zeker een bezichtiging waard. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een nieuwe C.V.-ketel en heeft energielabel B, dus comfortabel én energiezuinig wonen. Indeling Begane grond: Via de entree/hal kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer die een prettige leefruimte biedt dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische provisieruimte en een hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken vloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (vernieuwd in 2023) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de C.V.-opstelling, een inloopkast en een groot dakraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrij nieuw overdekt terras, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor extra opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: 104 m² • Perceeloppervlakte: 131 m² • Deels voorzien van screens • Gelegen op korte afstand van winkelcentrum, NS-station, basisscholen en sportaccommodaties