Birdaarderstraatweg 859101 CX DokkumDokkum Hoedemakerspolder

LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS, EIGEN GARAGE EN BERGING Op een centrale en praktische locatie in Dokkum bevindt zich dit lichte 3-kamerappartement aan de Birdaarderstraatweg 85. Met een woonoppervlakte van circa 72 m², twee slaapkamers, twee balkons én een eigen ruime garage met aansluitende berging biedt dit appartement verrassend veel woon- en bergruimte. Het appartement maakt deel uit van de bekende Aalsma-flat. Het complex is het afgelopen jaar flink aangepakt en verduurzaamd. Naast diverse energetische verbeteringen, waardoor de appartementen inmiddels beschikken over energielabel A, is ook de uitstraling van het complex opgefrist. De lichte woon-/eetkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over een separate keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een toilet. Dankzij de verschillende vaste kasten is er bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. Een prettig pluspunt zijn de twee balkons, gelegen aan zowel de noord- als de zuidzijde van het appartement. Hierdoor is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Vanaf het balkon aan de zuidzijde kijk je uit over de ruime en groene gemeenschappelijke voortuin. Ook parkeren en opbergen zijn uitstekend geregeld. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen ruime garage met aansluitende berging. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het terrein en zijn aan de voorzijde van het complex parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig. De ligging is centraal en praktisch. Medisch centrum De Sionsberg bevindt zich nabij en ook de overige voorzieningen van Dokkum zijn op korte afstand bereikbaar. Daarmee is dit een comfortabele woonplek voor wie gelijkvloers en overzichtelijk wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte, buitenruimte en praktische voorzieningen. Dokkum combineert een sfeervolle binnenstad met alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Met ongeveer 14.000 inwoners vervult de stad een belangrijke centrumfunctie in Noordoost-Fryslân. Onderwijs, zorg, winkels en diverse mogelijkheden voor sport en ontspanning zijn ruim aanwezig. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Natuurgebieden, het Lauwersmeer en de Waddenkust liggen op korte afstand, evenals de verbindingen naar de Waddeneilanden. INDELING Appartement Entree/hal met vaste kasten en toegang tot het separate toilet. Lichte woon-/eetkamer, separate keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit het appartement is er toegang tot een balkon aan zowel de noord- als de zuidzijde. Begane grond Eigen ruime garage met aansluitende berging. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig bij het complex. IN HET KORT + Woonoppervlakte circa 72 m² + Driekamerappartement met twee slaapkamers + Lichte woon-/eetkamer + Separate keuken + Twee balkons aan noord- en zuidzijde + Uitzicht over de groene gemeenschappelijke voortuin + Eigen ruime garage met aansluitende berging + Extra parkeergelegenheid bij het complex + Praktische indeling met diverse vaste kasten + Complex recent verduurzaamd en opgefrist + Energielabel A + Bouwjaar 1963 + Centrale ligging nabij De Sionsberg en overige voorzieningen van Dokkum + Maandelijkse VvE bijdrage van €140,- Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met Housing+ om een afspraak in te plannen. NB: Enkele foto’s in deze woningpresentatie zijn artist impressions. Het buitenschilderwerk is nog niet volledig afgerond. Op de foto’s is weergegeven hoe de uiteindelijke situatie eruit komt te zien. Disclaimer: Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze en overige informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.