Vriezerweg 6-A9497 PR DonderenDonderen

Stel je voor: wonen in alle rust en ruimte, in een prachtige vrijstaande woning omringd door natuur, met alle comfort die je maar kunt wensen. Aan de Vriezerweg 6a in Donderen vind je deze droomwoning, waar je direct het gevoel hebt thuis te komen. Met energielabel A en maar liefst 165 m² woonoppervlak biedt dit huis volop ruimte voor jou en je gezin. Ligging: Donderen is een gezellig dorp met een prachtige landelijke omgeving. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Donderen en op fietsafstand van een supermarkt. Ook Vries bereik je binnen enkelen minuten fietsen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 10 minuten rijden. Je bevindt je hier op korte afstand van grotere plaatsen zoals Assen en Groningen. Indeling: De ruime entree met toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt word je verwelkomd door een zee van licht, dankzij de royale raampartijen en de schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime, open keuken. Deze moderne keuken is compleet met luxe apparatuur en een eiland met gezellige bar waar je heerlijk kunt borrelen. Ook is er een aparte werkkamer/speelkamer aanwezig. Praktisch is de bijkeuken, waar je ook een aansluiting voor de wasmachine vindt en die toegang geeft tot de garage. Deze garage is voorzien van elektra en heeft dubbele deuren aan zowel de voor- als achterzijde. 1e verdieping: Hier vind je maar liefst vier ruime slaapkamers, perfect voor kinderen, walk in closet en/of logeerkamer. De badkamer is een echte eyecatcher: royaal van opzet en voorzien van alle luxe met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte technische ruimte waar de CV-opstelling zich bevindt. En dan de tuin… Deze diepe, zonnige tuin van maar liefst 27 meter op het zuiden nodigt uit tot ontspannen en genieten. Een heerlijk terras, volop groen en een gazon waar de kinderen kunnen spelen. De vrijstaande houten berging met elektra biedt nog meer opslagruimte, en onder de gezellige overkapping zit je heerlijk beschut. Bovendien grenst de woning aan een weiland waar alpaca’s grazen, een uniek en charmant uitzicht! Bijzonderheden: Bouwjaar: 1975; Perceeloppervlakte: 690m²; Inhoud: 641m³; Woonoppervlakte: 165m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Voorzien van kunststof kozijnen; Optimaal geïsoleerd; Volledig verbouwd in 2014; Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant 2016, eigendom); Energielabel A; 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.