Paukenlaan 255101 AR DongenWest 1

Paukenlaan 25 is een 2-kamer appartement met tuin en berging, gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de rand van het centrum van Dongen. Parkeergelegenheid is er in meer dan voldoende mate aanwezig rondom het complex. De woning is gelegen in de woonwijk “Stoomberg”. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum van Dongen. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda. De woonoppervlakte van het appartement is ca. 58m2 en het originele bouwjaar is ca. 1983 Achter de voordeur van bevindt zich de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn ook de overige vertrekken te bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Wat hier direct opvalt is de lichtinval en het vrije zicht. Via de woonkamer is de tuin te bereiken. Dat maakt dit begane grond uniek en geschikt voor een grote doelgroep. De keuken van het appartement is middels een eetbar afgesloten van de woonkamer en beschikt over een eenvoudig doch nette keukenopstelling. Verder beschikt het appartement nog over een ruime slaapkamer annex badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een warmwaterboiler (huur) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.. Algemeen: - De servicekosten zijn bij aanvang ca. € 226,39 per maand (exclusief voorschot stookkosten) - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is en uitsluitingsclausule. - De boiler is een huurboiler welke door koper dient te worden overgenomen. - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de vaste projectnotaris.