Description

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Rosariopark 46 – Comfortabel appartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging Op een fijne locatie bevindt zich dit verzorgde appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een complete badkamer en een eigen parkeerplaats. Dankzij de praktische indeling, het balkon en de aanwezige berging is dit een comfortabele woning. Belangrijkste kenmerken - Gelegen in het centrum van Dongen; - Ruim appartement met praktische indeling gelegen op de eerste verdieping; - Lift aanwezig; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Complete badkamer; - Voorzien van twee slaapkamers; - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging met elektra; - Praktische bijkeuken; - Nabij uitvalswegen. Indeling Entree Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich de meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Keuken De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Bijkeuken Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de cv-ketel van het merk Nefit opgesteld. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en profiteren van veel natuurlijke lichtinval, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. Badkamer De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, waardoor alle comfort aanwezig is voor dagelijks gebruik. Balkon Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon via een schuifpui. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en de omgeving. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Duurzaamheid: - Volledige isolatie; - HR++ beglazing; - Cv-ketel; - Energielabel A. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een vaste plek voor uw auto. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,340
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 290.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
341 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

DONGEN I 2300
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 290.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda