Glorieux 525101 XV DongenWest 1

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Glorieux 52 – Verzorgde tussenwoning Aan een prettige locatie staat deze verzorgde tussenwoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een recent verduurzaamde zolderverdieping en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd, waaronder de elektra, airconditioning, badkamer en de zolderverdieping. Hierdoor vormt dit een uitstekende basis voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning met mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak af te werken. Belangrijkste kenmerken - Verzorgde tussenwoning; - Achtertuin opnieuw aangelegd circa 2 jaar geleden; - Elektra volledig vernieuwd in 2022; - Voorzien van airconditioning (2024); - Drie slaapkamers; - Vernieuwde moderne badkamer; - Vaste trap naar zolder gerealiseerd in 2023; - Nieuwe Velux dakraam; - Zolder volledig geïsoleerd; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische kelderkast voor extra bergruimte. De woonkamer is netjes afgewerkt en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een prettige en lichte leefruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken functioneert prima, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze in de toekomst naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom, voorzien van airconditioning en een geluidsisolerende wand, wat zorgt voor extra comfort en rust. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van een prettig formaat. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van grote raampartijen en eveneens uitgerust met airconditioning. De badkamer is recent voorzien van nieuw tegelwerk en beschikt over een douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een praktische vaste kast. Tweede verdieping In 2023 is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd, waardoor deze verdieping optimaal bruikbaar is geworden. De zolder is voorzien van een nieuw Velux dakraam en volledig geïsoleerd. Hierdoor ontstaat een fijne extra ruimte die uitstekend geschikt is als bergzolder. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aansluiting voor wasmachine en droger. Duurzaamheid: - Dak- en vloerisolatie; - Airconditioning aanwezig; - Cv-ketel (Vaillant); - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.