Marterdonk 45103 EX DongenBiezen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Marterdonk 4 – Moderne en ruime gezinswoning met ligbad op de slaapkamer, vier slaapkamers en zonnige tuin Op zoek naar een woning waar modern wooncomfort, ruimte en ontspanning samenkomen? Marterdonk 4 is een verzorgde en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer. Een bijzonder element is het ligbad op de slaapkamer, dat een unieke en ontspannen sfeer creëert. In combinatie met de zonnige tuin, het dakterras en de airconditioning op meerdere slaapkamers biedt deze woning een hoog wooncomfort voor het hele gezin. Belangrijkste kenmerken - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Energiezuinige woning met energielabel A; - Moderne keuken met spoeleiland en uitgebreide inbouwapparatuur; - Woonkamer met grote raampartijen en privacy aan de voorzijde; - Vier ruime slaapkamers; - Ligbad op de slaapkamer; - Moderne badkamer, vernieuwd in 2024; - Dakterras op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin; - Berging en achterom; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de hal, met toilet en meterkast, kom je door de stijlvolle stalen schuifdeur in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht, terwijl de ligging tegelijkertijd voor de nodige privacy zorgt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met daarachter de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een extra oven. Het spoeleiland zorgt voor extra werkruimte en vormt een mooie plek om samen te koken. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van horren. Aan de achterzijde ligt de master bedroom. Ook deze kamer is royaal en beschikt over horren en airconditioning. Een echte blikvanger is het ligbad op de slaapkamer. Deze bijzondere toevoeging creëert een ontspannen sfeer en geeft de ruimte een luxe uitstraling die doet denken aan een hotelsuite. Voor een goede ventilatie is deze ruimte in 2024 aangesloten op het nieuw aangelegde mechanische ventilatiesysteem. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met verlichte spiegels, een ruime inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer. Deze kamer beschikt over een Velux-dakraam, knieschotten voor extra bergruimte en airconditioning. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je tevens toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten. Tuin De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Bovendien is er volop ruimte voor een comfortabele lounge- en eethoek. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Met de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte die mooi aansluit op de eetkamer en keuken. Duurzaamheid: - Dak- en muurisolatie; - HR++ beglazing en dubbel glas; - Nieuwe mechanische ventilatie, aangelegd in 2024; - Airconditioning aanwezig; - 9 zonnepanelen; - Cv-ketel (Intergas, 2018); - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.