Vosseheer 18435 WL DonkerbroekDonkerbroek-Noord

Wat een bijzonder object! Aan de karakteristieke Opsterlandse Compagnonsvaart, midden in het dorp Donkerbroek, staat deze sfeervolle woon-/werkboerderij met een rijke historie en een verrassend veelzijdige indeling. De woning combineert karakter, ruimte en mogelijkheden op fraaie wijze. Met een woonoppervlakte van circa 180 m², een perceel van 565 m² en een volledig woonprogramma op de begane grond is dit een object dat verschillende doelgroepen zal aanspreken. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden, waardoor u direct kunt genieten van de sfeer, ruimte en uitstraling die dit bijzondere pand te bieden heeft. Daarnaast bieden de aanwezige galerie-, atelier- en B&B-mogelijkheden volop kansen voor hobby, werk aan huis of het ontvangen van gasten. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer en keuken, een ruime slaapkamer en badkamer waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast zijn er diverse multifunctionele ruimtes aanwezig die momenteel onder andere dienst doen als atelier, galerie en B&B-voorziening. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en praktische bergruimtes, een douche en een tweede toilet, waardoor er ook voor een gezin volop mogelijkheden zijn. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Donkerbroek is een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. De ligging aan de N381 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Drachten, Oosterwolde, Assen en Emmen. Daarnaast bevinden zich diverse natuurgebieden, waaronder het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen, op korte afstand. Hierdoor combineert deze locatie de voordelen van een centrale ligging met volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: * Keuken 2010 met vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast en gaskookplaat * Verwarming en warm water middels een CV combi ketel (Atag 2017) * De prachtige boom bij de carport heeft een beschermde status * Keurig onderhouden, schilderwerk in 2024 en 2025 uitgevoerd * Woonoppervlakte circa 180 m², perceeloppervlakte 565 m² * Ruime en beschut gelegen tuin * Mogelijkheden voor B&B, atelier of galerie * Multifunctionele ruimtes voor hobby of werk aan huis * Gelegen in het centrum van Donkerbroek * Nabij diverse natuurgebieden * Goede bereikbaarheid via de N381 * Een object met karakter, historie en verrassend veel mogelijkheden.